Сегодня: Курсы: 64.15 руб (+0.47)68.47 руб (+0.85) Нефть: 54.37 (+0.69) Погода: Пасмурно Ночью в Москве: -10 °C..-12 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Горячие новости


Почему снизился спрос на участки в Репино и Комарово

Почему снизился спрос на участки в Репино и КомаровоЭксперты считают, что цены на недвижимость в Репино и Комарово неоправданно перегреты, при этом качество объектов, особенно на вторичном рынке, зачастую оставляет желать лучшего.

По данным E3 Group, на территории Репино и Комарово располагаются загородные объекты ценовой категории не ниже бизнес–класса — преимущественно это объекты самой высокой ценовой категории. Готовые коттеджи, участки и таунхаусы находятся в процентном соотношении 60 / 30 / 10 соответственно.

Скромность за высокую цену

Однако, по словам руководителя отдела продаж ГК Факт Сергея Балуева, все предложения в этой локации, как правило, обладают двумя главными недостатками: площадь участков весьма скромная, а цена сотки атомная. Даже если земельное пятно расположено не очень удачно, собственники питают иллюзии, что стоить оно должно астрономических денег. Застройщики же стараются использовать дорогие сотки с максимальной плотностью, из–за чего возникают очень дорогие дома на несоизмеримо маленьких наделах, — говорит эксперт.

Самые высокие цены предлагаются в Комарово. По данным ГК Недвижимость в Петербурге, цена земли в коттеджном поселке в среднем составляет 400 тыс. за 1 м2, стоимость отдельных участков ИЖС еще дороже — в среднем цена квадрата земли под застройку начинается от 1 млн рублей.

Размеры домов отличаются компактностью и, как правило, не превышают 150 м2, максимальная площадь участков составляет около 20 соток. Но в данном случае размер не имеет значения — дешевле 10 млн купить готовый коттедж в Комарово невозможно, при этом можно встретить предложения домов за 50 млн рублей и выше. Существенной экономии не получится и в случае приобретения таунхауса в новостройке — по данным ГК Недвижимость в Петербурге, стоимость таунхаусов в Комарово площадью от 120 м2 стартует от 13 млн рублей. При этом объекты с видом на воду продаются дороже на 20% и выше. Более просторные и дорогие дома–усадьбы, по всей видимости, не попадают в открытую продажу — продавцы находят клиентов через личные связи, — добавляет маркетолог–аналитик ЗАО БФА–Девелопмент Екатерина Беляева.

 

← Предыдущая новостьСледующая новость →

Система Orphus - Если Вы заметили ошибку, пожалуйста, выделите её мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Авто

Почему снизился спрос на участки в Репино и Комарово


Опубликовано: 2016-07-29 17:13:07

Эксперты считают, что цены на недвижимость в Репино и Комарово неоправданно перегреты, при этом качество объектов, особенно на вторичном рынке, зачастую... Подробнее »


Новости наших партнёров

Загрузка...

Топовые новости

Loading...

Новости по теме: - Авто

03.12.2016- комм
Тест-драйв Honda Pilot: Сказка на ночь

Несмотря на растущую популяцию скептиков, чудеса в современном мире все-таки происходят. Пусть не так часто...
03.12.2016- комм
Автомобиль Hyundai Solaris получил новую версию

Южнокорейский машиностроительный завод Hyundai Motor Company планирует расширить модельный ряд Accent на рынке...
02.12.2016- комм
BMW M2 CS получит двигатель от М4

Согласно последней информации от источников в компании BMW, самая мощная «двойка», купе BMW M2 CS (Competition...
02.12.2016- комм
Mercedes-Benz показал фары с миллионом зеркал

Компания Mercedes-Benz представила перспективную оптику головного света. Проекционные фары с миллионом зеркал могут...
02.12.2016- комм
В Россию привезли ограниченную серию Chevrolet Camaro

Российские дилеры Chevrolet в декабре этого года начнут продажи спецверсии купе Camaro, посвященной 50-летнему...
02.12.2016- комм
В Россию привезли ограниченную серию Chevrolet Camaro

Российские дилеры Chevrolet в декабре этого года начнут продажи спецверсии купе Camaro, посвященной 50-летнему...
02.12.2016- комм
Автомобили пожилых водителей предложили отмечать спецзнаками

Власти одного из районов Москвы выступили с предложением устанавливать на автомобили водителей старше 75 лет специальные...

|
 

Свежая лента новостей

Загрузка...

Происшествия сегодня

Loading...
Загрузка...

Получить Виджет "Топ новости" Обновить


Новости наших партнёров

Загрузка...


Самое читаемое

Происшествия в мире

Новости дня

Актуальные события

Загрузка...

Поздравления на телефон


Погода в Москве - сегодня


Москва
Пасмурно 04 декабря в воскресенье
Ночью -10 °C..-12 °C
ветер 1 – 3 м/c западный

Пасмурно 04 декабря в воскресенье
Утром -10 °C..-12 °C
ветер 1 – 3 м/c юго-западный

Пасмурно 04 декабря в воскресенье
Днем -10 °C..-12 °C
ветер 1 – 3 м/c западный

Пасмурно 04 декабря в воскресенье
Вечером -8 °C..-10 °C
ветер 1 – 3 м/c юго-западный

Киев
Пасмурно 04 декабря в воскресенье
Ночью -4 °C..-6 °C
ветер 4 – 6 м/c западный

Пасмурно 04 декабря в воскресенье
Утром -6 °C..-8 °C
ветер 1 – 3 м/c юго-западный

Облачно 04 декабря в воскресенье
Днем -4 °C..-6 °C
ветер 4 – 6 м/c западный

Пасмурно 04 декабря в воскресенье
Вечером -6 °C..-8 °C
ветер 4 – 6 м/c западный

Минск
Пасмурно 04 декабря в воскресенье
Ночью -6 °C..-8 °C
ветер 3 – 5 м/c северо-западный

Пасмурно 04 декабря в воскресенье
Утром -6 °C..-8 °C
ветер 4 – 6 м/c северо-западный

Облачно 04 декабря в воскресенье
Днем -5 °C..-7 °C
ветер 4 – 6 м/c северо-западный

Ясно 04 декабря в воскресенье
Вечером -11 °C..-13 °C
ветер 2 – 4 м/c западный

Погода в других городах

Свежая лента

Загрузка...

Курсы валют

02/12 03/12
USD
63,681 +0,472  64,153
EUR
67,616 +0,854  68,470
UAH
24,870 -0,048  24,822
CZK
24,968 +0,318  25,285
AZN
36,321 +0,664  36,984
GBP
79,875 +1,048  80,922
AMD
13,234 +0,090  13,324
KZT
18,746 +0,282  19,028
KGS
92,083 +0,738  92,820
CNY
92,362 +0,854  93,216
MDL
31,388 +0,294  31,682
XDR
86,208 +0,612  86,820
JPY
55,726 +0,566  56,292
БВК
65,452 +0,644  66,096
→ Информер курса валют
 

Рейтинг@Mail.ru Push 2 Check