Сегодня: Курсы: 59.25 руб (-0.40)69.65 руб (-0.34) Нефть: 50.8 (+0.43) Погода: Малооблачно Вечером в Москве: 17 °C..19 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Горячие новости


Почему снизился спрос на участки в Репино и Комарово

Почему снизился спрос на участки в Репино и КомаровоЭксперты считают, что цены на недвижимость в Репино и Комарово неоправданно перегреты, при этом качество объектов, особенно на вторичном рынке, зачастую оставляет желать лучшего.

По данным E3 Group, на территории Репино и Комарово располагаются загородные объекты ценовой категории не ниже бизнес–класса — преимущественно это объекты самой высокой ценовой категории. Готовые коттеджи, участки и таунхаусы находятся в процентном соотношении 60 / 30 / 10 соответственно.

Скромность за высокую цену

Однако, по словам руководителя отдела продаж ГК Факт Сергея Балуева, все предложения в этой локации, как правило, обладают двумя главными недостатками: площадь участков весьма скромная, а цена сотки атомная. Даже если земельное пятно расположено не очень удачно, собственники питают иллюзии, что стоить оно должно астрономических денег. Застройщики же стараются использовать дорогие сотки с максимальной плотностью, из–за чего возникают очень дорогие дома на несоизмеримо маленьких наделах, — говорит эксперт.

Самые высокие цены предлагаются в Комарово. По данным ГК Недвижимость в Петербурге, цена земли в коттеджном поселке в среднем составляет 400 тыс. за 1 м2, стоимость отдельных участков ИЖС еще дороже — в среднем цена квадрата земли под застройку начинается от 1 млн рублей.

Размеры домов отличаются компактностью и, как правило, не превышают 150 м2, максимальная площадь участков составляет около 20 соток. Но в данном случае размер не имеет значения — дешевле 10 млн купить готовый коттедж в Комарово невозможно, при этом можно встретить предложения домов за 50 млн рублей и выше. Существенной экономии не получится и в случае приобретения таунхауса в новостройке — по данным ГК Недвижимость в Петербурге, стоимость таунхаусов в Комарово площадью от 120 м2 стартует от 13 млн рублей. При этом объекты с видом на воду продаются дороже на 20% и выше. Более просторные и дорогие дома–усадьбы, по всей видимости, не попадают в открытую продажу — продавцы находят клиентов через личные связи, — добавляет маркетолог–аналитик ЗАО БФА–Девелопмент Екатерина Беляева.

 

← Предыдущая новостьСледующая новость →

  • Комментарии (0)
avatar
 :)   ;)  :D  :(  =)  ?)
 :ups:  :cool:  :bad:  :like:  :angel:  :love:

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Авто

Почему снизился спрос на участки в Репино и Комарово


Опубликовано: 2016-07-29 17:13:07

Эксперты считают, что цены на недвижимость в Репино и Комарово неоправданно перегреты, при этом качество объектов, особенно на вторичном рынке, зачастую... Подробнее »


Работа. Резюме / Вакансии

Электромеханик
Резюме: Нижнекамск
з/п не указана
13 Августа 2017
инженер-электроник
Резюме: Москва
з/п не указана
13 Августа 2017
Инженер
Резюме: Новокуйбышевск
от 18000
13 Августа 2017
Системный администратор
Резюме: Абакан
з/п не указана
13 Августа 2017
Специалист по информационной безопасности
Резюме: Абакан
з/п не указана
13 Августа 2017

Новости наших партнёров

Загрузка...

Топовые новости

Loading...

Новости по теме: - Авто

17.08.2017- комм
Volkswagen считает главным конкурентом убыточную Tesla

Не так часто бывает, чтобы у компании были продажи примерно в 70 раз больше, чем у её главного конкурента. Тем...
17.08.2017- комм
На выставке во Франкфурте недосчитаются девяти известных брендов

Многим автолюбителям должно быть известно, что в скором времени состоится одно из самых популярных автомобильных...
17.08.2017- комм
Составлен рейтинг лучших подержанных иномарок на российском рынке

Как всегда аналитики автомобильного агентства «АВТОСТАТ» проводят очередное исследование российского рынка...
17.08.2017- комм
Система ЭРА-ГЛОНАСС не помогла вызвать помощь в реальной ситуации

В интернете появилась видеозапись, на которой проезжающий мимо аварии автомобилист попытался вызвать помощь посредством...
17.08.2017- комм
Стремясь обойти Toyota в Европе, Hyundai делает ставку на кроссоверы

Hyundai собирается удвоить количество предлагаемых ими кроссоверов / внедорожников (SUV) в Европе, доведя их...
17.08.2017- комм
Hyundai представил новый водородный кроссовер

Компания Hyundai представила новый новый концепт-кар Next Generation FCEV с силовой установкой на топливных элементах,...
16.08.2017- комм
Автокресла Sky Track BXS-213 – Скоро в Лимпопо!

Автокресла Sky Track BXS-213 – новый взгляд на комфорт и безопасность! Отличная новость для всех, кто ценит истинное...

|
 

Свежая лента новостей

Загрузка...

Происшествия сегодня

Loading...
Загрузка...

Получить Виджет "Топ новости" Обновить


Новости наших партнёров

Загрузка...


Самое читаемое

Происшествия в мире

Актуальные события

Загрузка...

В мире

Погода в Москве - сегодня


Москва
Малооблачно 17 августа в четверг
Вечером 17 °C..19 °C
ветер 1 – 3 м/c северо-восточный

Малооблачно 18 августа в пятницу
Ночью 15 °C..17 °C
ветер 1 – 3 м/c юго-восточный

Пасмурно 18 августа в пятницу
Утром 19 °C..21 °C
ветер 2 – 4 м/c юго-восточный

Малооблачно 18 августа в пятницу
Днем 24 °C..26 °C
ветер 3 – 5 м/c южный

Киев
Ясно 17 августа в четверг
Вечером 22 °C..24 °C
ветер 1 – 3 м/c северный

Ясно 18 августа в пятницу
Ночью 18 °C..20 °C
ветер 1 – 3 м/c восточный

Ясно 18 августа в пятницу
Утром 22 °C..24 °C
ветер 1 – 3 м/c восточный

Ясно 18 августа в пятницу
Днем 29 °C..31 °C
ветер 1 – 3 м/c восточный

Минск
Дождь 17 августа в четверг
Вечером 18 °C..20 °C
ветер 1 – 3 м/c западный

Ясно 18 августа в пятницу
Ночью 16 °C..18 °C
ветер 1 – 3 м/c восточный

Ясно 18 августа в пятницу
Утром 20 °C..22 °C
ветер 1 – 3 м/c юго-восточный

Ясно 18 августа в пятницу
Днем 27 °C..29 °C
ветер 4 – 6 м/c южный

Погода в других городах

Свежая лента

Загрузка...

Курсы валют

17/08 18/08
USD
59,652 -0,403  59,249
EUR
69,996 -0,343  69,653
UAH
23,327 -0,092  23,235
CZK
26,824 -0,109  26,715
AZN
35,381 -0,545  34,836
GBP
76,677 -0,323  76,354
AMD
12,472 -0,084  12,387
KZT
17,922 -0,116  17,807
KGS
86,340 -0,571  85,769
CNY
89,096 -0,308  88,788
MDL
33,437 -0,273  33,165
XDR
83,952 -0,719  83,233
JPY
53,772 +0,071  53,843
БВК
78,521 -0,420  78,101
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


Архив новостей


Август 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      
<<  <    >  >>
 

Рейтинг@Mail.ru