Сегодня: Курсы: 55.85 руб (-0.23)60.79 руб (-0.05) Нефть: 51.54 (-0.51) Погода: Дождь Ночью в Москве: 3 °C..5 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Горячие новости


Мнение: Формат апартаментов в Петербурге, в отличие, от Москвы, не получил какого-то широкого развития

Мнение: Формат апартаментов в Петербурге, в отличие, от Москвы, не получил какого-то широкого развитияРынок элитных апартаментов. Какие основные отличия от стандартной высокобюджетной недвижимости? Какие можно назвать основные тренды этого рынка? Екатерина Гуртовая, директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург»: 

- В принципе, формат апартаментов в Петербурге, в отличие, от Москвы, не получил какого-то широкого развития, и не следует ожидать, что он займет существенную долю в структуре спроса и потеснит жилье. В Петербурге не наблюдается особой сверхвостребованности апартаментов, хотя отдельные новые проекты появляются, в том числе в элитном сегменте. Однако, проекты апартаментов возникают исключительно как следствие градостроительных и законодательных ограничений, - девелоперы просто вписывают проекты в этот формат, чтобы иметь возможность их реализовать и продавать квартиры. Но при этом нет оснований полагать, что в Петербурге кому-то очень нужен такой продукт именно в формате апартаментов.

Возможно, в Петербурге проекты жилья под видом апартаментов немного активнее будут появляться в высоком классе. Здания в привлекательных локациях, в центре города, с видами на воду, могут перепрофилироваться под жилье. Но если юридически в этих объектах нельзя создавать жилье (например, в силу требований по инсоляции, соответствия территориальной зоне), то проекты могут реализовываться как апартаменты. И отсутствие формального статуса жилья в этих объектах будет не особенно важен для покупателей, если здание располагается в прекрасной локации, имеет восхитительные видовые характеристики и т.д. Но в целом в Петербурге появление новых проектов апартаментов вряд ли кардинально изменит ситуацию в сегментах массового жилья, в комфорт-классе и низшем сегменте бизнес-класса

Если говорить о нашей компании, то стратегически мы не планируем выходить на рынок апартаментов, - это все-таки специфический тип недвижимости. И, замечу, концерн ЮИТ не занимается проектами в формате апартаментов ни в одной из восьми стран, где работает на рынке жилищного строительства. 

← Предыдущая новостьСледующая новость →

Система Orphus - Если Вы заметили ошибку, пожалуйста, выделите её мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Недвижимость и строительство

Мнение: Формат апартаментов в Петербурге, в отличие, от Москвы, не получил какого-то...


Опубликовано: 2017-04-21 16:17:21

Рынок элитных апартаментов. Какие основные отличия от стандартной высокобюджетной недвижимости? Какие можно назвать основные тренды этого рынка? Екатерина... Подробнее »


Новости наших партнёров

Загрузка...

Топовые новости

Loading...

Новости по теме: - Недвижимость и строительство

26.04.2017- комм
Нидерландские СМИ сообщили, что старшая дочь Путина выставила на продажу пентхаус...

Старшая дочь президента России Владимира Путина Мария и ее голландский супруг Йоррит Фаассен выставили...
26.04.2017- комм
Губернатор Петербурга рассказал, сколько тысяч семей остается вызволить из "коммунального...

В Санкт-Петербурге 78 тысяч семей до сих пор остаются в коммунальном плену, ожидая расселения из коммунальных квартир....
26.04.2017- комм
В России готовится приоритетный проект по ускоренной замене опасных лифто...

Министерство строительства и ЖКХ России планирует запустить приоритетный проект, предполагающий ускоренную...
26.04.2017- комм
Загородный рынок традиционно оживляется весной - Эксперт

Эксперты заявляют, что рынок загородной недвижимости под Петербургом начал расти. В чем причины такого тренда?  Александр...
26.04.2017- комм
Эксперты обсудили перспективы рынка лофтов

Несмотря на общее снижение цен на недвижимость, в секторе лофтов эксперты отмечают положительные тенденции. Так,...
26.04.2017- комм
Покупка квартиры является более выгодным вариантом, чем загородной недвижимости...

Что выгоднее купить загородный дом с участком или квартиру в Петербурге? Александр Пыпин, Ведущий аналитик...
26.04.2017- комм
Китайские строители неаккуратно снесли историческую высотку, напугав прохожих...

В городе Чанчжоу на востоке КНР снесли здание старого торгово-развлекательного центра, который когда-то считалась...

|
 

Свежая лента новостей

Загрузка...

Происшествия сегодня

Loading...
Загрузка...

Получить Виджет "Топ новости" Обновить


Новости наших партнёров

Загрузка...


Самое читаемое

Происшествия в мире

Актуальные события

Загрузка...

В мире

Погода в Москве - сегодня


Москва
Дождь 27 апреля в четверг
Ночью 3 °C..5 °C
ветер 2 – 4 м/c западный

Пасмурно 27 апреля в четверг
Утром 4 °C..6 °C
ветер 1 – 3 м/c южный

Пасмурно 27 апреля в четверг
Днем 6 °C..8 °C
ветер 2 – 4 м/c северо-восточный

Пасмурно 27 апреля в четверг
Вечером 5 °C..7 °C
ветер 3 – 5 м/c северо-западный

Киев
Ясно 27 апреля в четверг
Ночью 8 °C..10 °C
ветер 5 – 7 м/c южный

Ясно 27 апреля в четверг
Утром 11 °C..13 °C
ветер 5 – 7 м/c южный

Ясно 27 апреля в четверг
Днем 20 °C..22 °C
ветер 6 – 8 м/c южный

Ясно 27 апреля в четверг
Вечером 15 °C..17 °C
ветер 4 – 6 м/c южный

Минск
Пасмурно 27 апреля в четверг
Ночью 2 °C..4 °C
ветер 0 – 2 м/c южный

Дождь 27 апреля в четверг
Утром 1 °C..3 °C
ветер 2 – 4 м/c северо-восточный

Дождь 27 апреля в четверг
Днем 1 °C..3 °C
ветер 3 – 5 м/c северный

Дождь 27 апреля в четверг
Вечером 1 °C..3 °C
ветер 2 – 4 м/c северный

Погода в других городах

Свежая лента

Загрузка...

Курсы валют

26/04 27/04
USD
55,845 +0,468  56,313
EUR
60,793 +0,712  61,505
UAH
20,967 +0,207  21,174
CZK
22,673 +0,183  22,855
AZN
33,291 -0,214  33,077
GBP
71,549 +0,577  72,126
AMD
11,529 +0,094  11,623
KZT
17,890 +0,126  18,016
KGS
83,166 +0,710  83,875
CNY
81,101 +0,622  81,723
MDL
28,876 +0,363  29,238
XDR
76,415 +0,674  77,089
JPY
50,591 +0,032  50,623
БВК
70,078 +0,657  70,735
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


Архив новостей


Апрель 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
<<  <    >  >>
 

Рейтинг@Mail.ru Push 2 Check