Сегодня: MSK: Курсы: 63.24 руб (-0.55)73.72 руб (+0.04) Нефть: 75.68 (+2.58) Погода: Пасмурно Вечером в Москве: 17 °C..19 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Горячие новости


47 процентов покупателей выбирают жилье с отделкой

47 процентов покупателей выбирают жилье с отделкойПочти половина (47%) покупателей квартир и апартаментов в жилом комплексе «Level Амурская» предпочитают объекты с отделкой. Причем среди предложений с ремонтом наибольшим спросом пользуются компактные студии площадью от 18 до 20 кв. м. Такие выводы были озвучены девелопером проекта Level Group в ходе «Девелоперской среды» – ежеквартального делового мероприятия, организованного Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA. Темой конференции стали нормы комфорта в современном жилье.

В жилом комплексе комфорт-класса «Level Амурская» спрос покупателей на объекты с отделкой и без нее разделился примерно поровну. 47% клиентов предпочитают объекты с ремонтом, а 53% – в черновом варианте, подсчитали в Level Group.

«Отделка в проекте массового сегмента – это инструмент расширения целевой аудитории, девелопер не зарабатывает дополнительную прибыль на продаже готовых квартир, – сообщила Александра Мамохина, руководитель отдела маркетинга Level Group. – Сегодня на рынке есть значительная группа покупателей, которая рассматривает только квартиры с отделкой. Очень часто этот пласт клиентов уходит на вторичный рынок, не найдя адекватных предложений с ремонтом от застройщиков. Именно поэтому мы решили предложить данную опцию в половине квартир и апартаментов проекта. Мы видим, что стоимость дизайнерской отделки – 12-15 тыс. руб. за кв. м – адекватна спросу, именно поэтому структура продаж соответствует структуре предложения в проекте».

По данным Level Group, среди предложений с отделкой наибольшим спросом пользуются апартаменты и квартиры студийного формата (от 18 до 20 кв. м) – на них приходится 23% всех реализованных объектов с ремонтом. Причем спрос на студии с отделкой в два раза превышает предложение, так как в первой очереди проекта «Level Амурская» предусмотрена отделка только в 11% таких лотов. Эта тенденция будет учтена в новых очередях проект, где планируется увеличение предложения малогабаритных квартир с отделкой.

«Высокий интерес к небольшим квартирам и апартаментам с отделкой объясняется тем, что такие предложения интересуют клиентов с минимальным располагаемым бюджетом, а также людей, нацеленных на быстрый переезд или последующую сдачу в аренду, – комментирует Александра Мамохина. – Отделка от застройщика выгодна. Стоимость ремонта включается в ДДУ, что позволяет получить на отделку ипотеку, то есть клиенту не приходится у кого-то занимать деньги или брать потребительский кредит под несравнимые с ипотекой проценты. Мы посчитали, что расценки на нашу отделку на 30% дешевле, чем обошелся бы аналогичный ремонт силами клиента».

Несколько меньшим спросом пользуются крупногабаритные квартиры (110-115 кв. м) с отделкой. На них приходится всего 1% продаж, хотя такие варианты составляют 4% от общего объема предложения с отделкой. «Семейные квартиры такой площади покупают клиенты, желающие обустроить пространство под конкретные потребности своей большой семьи, – продолжает Александра Мамохина. – Кроме того, в нашем комплексе 3-хкомнатные квартиры 110-115 кв. м могут быть при желании переделаны в 4-хкомнатные. В последнее время мы часто получаем такие запросы и думаем над тем, как их удовлетворить. Возможно, в ближайшее время по крупногабаритным квартирам появится промежуточный вариант отделки «под чистовую».

В проекте «Level Амурская» представлены на выбор два варианта дизайнерской отделки от застройщика – «Айвори» и «Шампань». По подсчетам Level Group, спрос на данные варианты также распределяется примерно поровну – 52% клиентов склоняется при покупке жилья к более строгому и исполненному в холодных тонах стилю «Айвори», тогда как дизайн-проект «Шампань» с теплыми расцветками приобрели 48% клиентов.

«Чаще всего застройщики предлагают три дизайн-проекта: холодный, теплый и промежуточный, компромиссный», – рассказывает Александра Мамохина. – Наш опыт продаж показывает, что спрос разделяется поровну между «теплым» и «холодным» вариантами, при этом совсем незначительная доля покупателей выбирает нечто среднее. Именно поэтому мы решили остановиться только на двух вариантах отделки, отличающихся по цветовой гамме и дизайнерским элементам, но предполагающих абсолютно одинаковое качество материалов и оборудования».

В отделке квартир и апартаментов ЖК «Level Амурская» предусмотрены современные отделочные материалы, оборудование и фурнитура. Высокие двери (2,3 м) визуально увеличивают высоту потолка, а магнитные замки устраняют шум при открытии и закрытии. Плинтусы американского производства оснащены встроенными розетками, которые можно перемещать по всему периметру помещения без необходимости штробления стен. Санузлы оборудуются чугунными ванными и качественными смесителями. Натяжные потолки позволяют самостоятельно добавлять новые группы освещения.

«В условиях острой конкурентной борьбы отделка становится важным конкурентным преимуществом, – резюмирует Александра Мамохина. – Отделка поможет конкурировать проекту не только на стадии строительства, но и после его сдачи в эксплуатацию, когда объект по факту станет частью вторичного рынка. Учитывая текущий объем предложения, мы прогнозируем увеличение доли нераспроданных готовых квартир на рынке. В этом случае одним из главных конкурентных преимуществ новостроек будет актуальный, качественный и более выгодный ремонт от застройщика. Именно он поможет склонить на свою сторону тех клиентов, которые выбирают жилье среди готовых объектов и вторичного жилья».

Минимальная стоимость с отделкой студии-апартамента в комплексе комфорт-класса «Level Амурская» составляет 3,1 млн рублей, студии-квартиры – 3,8 млн руб., однокомнатной квартиры – 5,7 млн руб., двухкомнатной – 8,2 млн руб., трехкомнатной – 12,2 млн рублей. На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Открытие», СМП Банка, Банка ТКБ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других. Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.

 

  • Комментарии (0)
avatar

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно
Создавать опрос могут только зарегистрированные пользователи.

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Недвижимость и строительство

47 процентов покупателей выбирают жилье с отделкой


Опубликовано: 2017-12-07 16:19:13

Почти половина (47%) покупателей квартир и апартаментов в жилом комплексе «Level Амурская» предпочитают объекты с отделкой. Причем среди предложений... Подробнее »


Работа. Резюме / Вакансии

Мерчендайзер в супермаркет
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Подсобный рабочий на производство (вахта)
Вакансии: Москва
от 75000
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Помощник в договорной отдел
Вакансии: Москва
от 45000
14 Февраля 2018

Новости наших партнёров

Загрузка...

Топовые новости

Loading...

Новости по теме: - Недвижимость и строительство

22.06.2018- комм
Летнего подорожания земельных участков в Подмосковье не произошло

Обычно спрос на земельные участки под строительство дач и частных домов достигает пика летом. А за спросом подтягиваются...
22.06.2018- комм
Более полумиллиона кв.м недвижимости построят в составе пяти новых ТПУ на "желтой"...

Более 550 тыс. кв.м недвижимости, в том числе жилья, построят в составе пяти транспортно-пересадочных узлов (ТПУ)...
22.06.2018- комм
Около 150 млрд рублей ежегодно вкладывают инвесторы в строительство в ТиНАО

Ежегодный объем частных инвестиций в строительство в новой Москве составляет около 150 млрд рублей, заявил на пресс-конференции...
22.06.2018- комм
Рейтинг жилых комплексов Москвы с рекреационными зонами

По данным компании «ВекторСтройФинанс» в Москве реализуется 46 жилых комплексов, которые располагают собственными...
22.06.2018- комм
Пермский край направит на строительство соцобъектов 27,5 млрд рублей за пять...

Пермский край в ближайшие пять лет планирует вложить 27,5 млрд рублей в строительство объектов социальной инфраструктуры,...
22.06.2018- комм
В Нью-Йорке 30-летняя местная жительница сделала из автобуса дом на колесах...

30-летняя жительница Нью-Йорка Джесси Липскин, проработав долгое время в компании на Манхэттене, пару лет назад...
22.06.2018- комм
Как и предсказывали: болельщики якобы опять перепутали города, на этот раз -...

Не будь как Хосе и Люcи - Географию в школе уcи! (китайская народная мудрость)Иностранные...

|
 

Свежая лента новостей

Загрузка...

Происшествия сегодня

Loading...
Загрузка...

Получить Виджет "Топ новости" Обновить


Новости наших партнёров

Загрузка...


Самое читаемое

Происшествия в мире

Автомобили с пробегом

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2017 г.вып, 1600 см3, 175л.с.

0 км

цена: 1 690 000 руб

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2016 г.вып, 2000 см3, 185л.с.

32 955 км

цена: 1 338 000 руб

Audi - Q7 Audi - Q7

2007 г.вып, 3600 см3, 278л.с.

176 700 км

цена: 850 000 руб

ГАЗ - ГАЗель 3302 ГАЗ - ГАЗель 3302

2006 г.вып, 2800 см3, 140л.с.

280 000 км

цена: 300 000 руб

KIA - cee'd KIA - cee'd

2008 г.вып, 1400 см3, 109л.с.

88 907 км

цена: 370 000 руб

Актуальные события

Загрузка...
http://newrbk.ru/news/1974369-kazino-azart-pley-igryi-onlayn.html
http://newsrbk.ru/archive/2980322-kak-igrat-v-dzhoy-kazino.html
http://newsrbk.ru/archive/2980323-azartnyie-igryi-besplatno-onlayn.html
http://newsrbk.ru/archive/2980324-luchshie-pokerumyi.html
http://newsrbk.ru/archive/2980327-kazino-pley-fortuna-igrat-onlayn.html
http://newsrbk.ru/archive/2980325-igrovoe-onlayn-kazino-vulkan.html
http://newsrbk.ru/archive/2980319-igrovoy-klub-vulkan-kazino-igrat-besplatno-ili-na-dengi.html
http://newsrbk.ru/archive/2980326-luchshie-igrovyie-avtomatyi-chto-vyibrat.html
http://newsrbk.ru/archive/2980318-kak-zarabotat-na-onlayn-kazino.html
http://newsrbk.ru/archive/2980314-igrovyie-avtomatyi-kazino-vulkan-777.html
http://newsrbk.ru/archive/2980315-v-kakom-klube-onlayn-igrat.html

В мире

Погода в Москве - сегодня


Москва
Пасмурно 24 июня в воскресенье
Вечером 17 °C..19 °C
ветер 3 – 5 м/c западный

Дождь 25 июня в понедельник
Ночью 14 °C..16 °C
ветер 2 – 4 м/c западный

Пасмурно 25 июня в понедельник
Утром 15 °C..17 °C
ветер 3 – 5 м/c западный

Ясно 25 июня в понедельник
Днем 21 °C..23 °C
ветер 2 – 4 м/c западный

Киев
Ясно 24 июня в воскресенье
Вечером 13 °C..15 °C
ветер 1 – 3 м/c южный

Ясно 25 июня в понедельник
Ночью 11 °C..13 °C
ветер 1 – 3 м/c южный

Ясно 25 июня в понедельник
Утром 16 °C..18 °C
ветер 1 – 3 м/c юго-западный

Малооблачно 25 июня в понедельник
Днем 20 °C..22 °C
ветер 2 – 4 м/c южный

Минск
Малооблачно 24 июня в воскресенье
Вечером 13 °C..15 °C
ветер 1 – 3 м/c южный

Ясно 25 июня в понедельник
Ночью 8 °C..10 °C
ветер 1 – 3 м/c южный

Малооблачно 25 июня в понедельник
Утром 12 °C..14 °C
ветер 1 – 3 м/c южный

Малооблачно 25 июня в понедельник
Днем 17 °C..19 °C
ветер 4 – 6 м/c южный

Погода в других городах

Свежая лента

Загрузка...

Курсы валют

21/06 22/06
USD
63,618 +0,170  63,787
EUR
73,612 +0,075  73,687
UAH
24,016 +0,254  24,270
CZK
28,492 -0,063  28,428
AZN
37,389 +0,100  37,489
GBP
83,689 +0,134  83,823
AMD
13,193 +0,041  13,234
KZT
18,637 +0,055  18,692
KGS
93,076 +0,276  93,352
CNY
98,316 -0,084  98,233
MDL
37,610 +0,100  37,711
XDR
89,548 +0,257  89,805
JPY
57,758 -0,076  57,682
БВК
82,901 +0,214  83,114
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


 

Рейтинг@Mail.ru