Сегодня: MSK: Курсы: 58.71 руб (-0.44)69.40 руб (-0.06) Нефть: 63.37 (-0.23) Погода: Пасмурно Ночью в Москве: 0 °C..-2 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Горячие новости


47 процентов покупателей выбирают жилье с отделкой

47 процентов покупателей выбирают жилье с отделкойПочти половина (47%) покупателей квартир и апартаментов в жилом комплексе «Level Амурская» предпочитают объекты с отделкой. Причем среди предложений с ремонтом наибольшим спросом пользуются компактные студии площадью от 18 до 20 кв. м. Такие выводы были озвучены девелопером проекта Level Group в ходе «Девелоперской среды» – ежеквартального делового мероприятия, организованного Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA. Темой конференции стали нормы комфорта в современном жилье.

В жилом комплексе комфорт-класса «Level Амурская» спрос покупателей на объекты с отделкой и без нее разделился примерно поровну. 47% клиентов предпочитают объекты с ремонтом, а 53% – в черновом варианте, подсчитали в Level Group.

«Отделка в проекте массового сегмента – это инструмент расширения целевой аудитории, девелопер не зарабатывает дополнительную прибыль на продаже готовых квартир, – сообщила Александра Мамохина, руководитель отдела маркетинга Level Group. – Сегодня на рынке есть значительная группа покупателей, которая рассматривает только квартиры с отделкой. Очень часто этот пласт клиентов уходит на вторичный рынок, не найдя адекватных предложений с ремонтом от застройщиков. Именно поэтому мы решили предложить данную опцию в половине квартир и апартаментов проекта. Мы видим, что стоимость дизайнерской отделки – 12-15 тыс. руб. за кв. м – адекватна спросу, именно поэтому структура продаж соответствует структуре предложения в проекте».

По данным Level Group, среди предложений с отделкой наибольшим спросом пользуются апартаменты и квартиры студийного формата (от 18 до 20 кв. м) – на них приходится 23% всех реализованных объектов с ремонтом. Причем спрос на студии с отделкой в два раза превышает предложение, так как в первой очереди проекта «Level Амурская» предусмотрена отделка только в 11% таких лотов. Эта тенденция будет учтена в новых очередях проект, где планируется увеличение предложения малогабаритных квартир с отделкой.

«Высокий интерес к небольшим квартирам и апартаментам с отделкой объясняется тем, что такие предложения интересуют клиентов с минимальным располагаемым бюджетом, а также людей, нацеленных на быстрый переезд или последующую сдачу в аренду, – комментирует Александра Мамохина. – Отделка от застройщика выгодна. Стоимость ремонта включается в ДДУ, что позволяет получить на отделку ипотеку, то есть клиенту не приходится у кого-то занимать деньги или брать потребительский кредит под несравнимые с ипотекой проценты. Мы посчитали, что расценки на нашу отделку на 30% дешевле, чем обошелся бы аналогичный ремонт силами клиента».

Несколько меньшим спросом пользуются крупногабаритные квартиры (110-115 кв. м) с отделкой. На них приходится всего 1% продаж, хотя такие варианты составляют 4% от общего объема предложения с отделкой. «Семейные квартиры такой площади покупают клиенты, желающие обустроить пространство под конкретные потребности своей большой семьи, – продолжает Александра Мамохина. – Кроме того, в нашем комплексе 3-хкомнатные квартиры 110-115 кв. м могут быть при желании переделаны в 4-хкомнатные. В последнее время мы часто получаем такие запросы и думаем над тем, как их удовлетворить. Возможно, в ближайшее время по крупногабаритным квартирам появится промежуточный вариант отделки «под чистовую».

В проекте «Level Амурская» представлены на выбор два варианта дизайнерской отделки от застройщика – «Айвори» и «Шампань». По подсчетам Level Group, спрос на данные варианты также распределяется примерно поровну – 52% клиентов склоняется при покупке жилья к более строгому и исполненному в холодных тонах стилю «Айвори», тогда как дизайн-проект «Шампань» с теплыми расцветками приобрели 48% клиентов.

«Чаще всего застройщики предлагают три дизайн-проекта: холодный, теплый и промежуточный, компромиссный», – рассказывает Александра Мамохина. – Наш опыт продаж показывает, что спрос разделяется поровну между «теплым» и «холодным» вариантами, при этом совсем незначительная доля покупателей выбирает нечто среднее. Именно поэтому мы решили остановиться только на двух вариантах отделки, отличающихся по цветовой гамме и дизайнерским элементам, но предполагающих абсолютно одинаковое качество материалов и оборудования».

В отделке квартир и апартаментов ЖК «Level Амурская» предусмотрены современные отделочные материалы, оборудование и фурнитура. Высокие двери (2,3 м) визуально увеличивают высоту потолка, а магнитные замки устраняют шум при открытии и закрытии. Плинтусы американского производства оснащены встроенными розетками, которые можно перемещать по всему периметру помещения без необходимости штробления стен. Санузлы оборудуются чугунными ванными и качественными смесителями. Натяжные потолки позволяют самостоятельно добавлять новые группы освещения.

«В условиях острой конкурентной борьбы отделка становится важным конкурентным преимуществом, – резюмирует Александра Мамохина. – Отделка поможет конкурировать проекту не только на стадии строительства, но и после его сдачи в эксплуатацию, когда объект по факту станет частью вторичного рынка. Учитывая текущий объем предложения, мы прогнозируем увеличение доли нераспроданных готовых квартир на рынке. В этом случае одним из главных конкурентных преимуществ новостроек будет актуальный, качественный и более выгодный ремонт от застройщика. Именно он поможет склонить на свою сторону тех клиентов, которые выбирают жилье среди готовых объектов и вторичного жилья».

Минимальная стоимость с отделкой студии-апартамента в комплексе комфорт-класса «Level Амурская» составляет 3,1 млн рублей, студии-квартиры – 3,8 млн руб., однокомнатной квартиры – 5,7 млн руб., двухкомнатной – 8,2 млн руб., трехкомнатной – 12,2 млн рублей. На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Открытие», СМП Банка, Банка ТКБ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других. Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.

 

← Предыдущая новостьСледующая новость →

  • Комментарии (0)
avatar
 :)   ;)  :D  :(  =)  ?)
 :ups:  :cool:  :bad:  :like:  :angel:  :love:

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Недвижимость и строительство

47 процентов покупателей выбирают жилье с отделкой


Опубликовано: 2017-12-07 16:19:13

Почти половина (47%) покупателей квартир и апартаментов в жилом комплексе «Level Амурская» предпочитают объекты с отделкой. Причем среди предложений... Подробнее »


Работа. Резюме / Вакансии

Главный бухгалтер, бухгалтер
Резюме: Москва
з/п не указана
15 Декабря 2017
Комплектовщик
Резюме: Краснодар
з/п не указана
15 Декабря 2017
Педагог -организатор
Резюме: Тюмень
з/п не указана
15 Декабря 2017
Билетный кассир
Резюме: Сходня
з/п не указана
15 Декабря 2017
Охранник
Резюме: Брянск
з/п не указана
15 Декабря 2017


Новости наших партнёров

Загрузка...

Топовые новости

Loading...

Новости по теме: - Недвижимость и строительство

14.12.2017- комм
Минстрой ужесточит контроль за исполнением решений об ограничении роста тарифов...

Минстрой РФ проверит, как регионы исполняют решения об ограничении роста тарифов на ЖКУ для граждан, сообщает пресс-служба...
14.12.2017- комм
Сбербанк ожидает роста ипотечного рынка на 16-17 процентов в год

Сбербанк в базовом сценарии стратегии развития организации до 2020 года ожидает снижения чистой процентной маржи...
14.12.2017- комм
Элитные квартиры в регионах по ставке аренды средней «однушки» в Москве

35 тыс. рублей для столичного рынка аренды являются своеобразным эталоном. Данный уровень одновременно является...
14.12.2017- комм
Выгодные условия в «Сердце Одинцово» от VSN Realty

Компания VSN Realty сообщает о старте зимних акций в ЖК «Сердце Одинцово». В «Сердце Одинцово» праздники пришли...
14.12.2017- комм
Эксперты не ждут повышения ипотечных ставок в 2018 году

Мария Товалович, ведущий специалист по недвижимости агентства недвижимости «Мандарин»:  - Большого повышения...
14.12.2017- комм
Координация госконтроля в области долевого строительства

Президент России Владимир...
14.12.2017- комм
За последнее десятилетие мировой рынок «гибких» офисов рос в среднем на 13 процентов...

Европейский и российский отделы исследований CBRE отмечают, что актуальность формата «гибкого» офиса является результатом...

|
 

Свежая лента новостей

Загрузка...

Происшествия сегодня

Loading...
Загрузка...

Получить Виджет "Топ новости" Обновить


Новости наших партнёров

Загрузка...


Самое читаемое

Происшествия в мире

Автомобили с пробегом

ГАЗ - ГАЗель 3302 ГАЗ - ГАЗель 3302

2006 г.вып, 2800 см3, 140л.с.

280 000 км

цена: 300 000 руб

KIA - cee'd KIA - cee'd

2008 г.вып, 1400 см3, 109л.с.

88 907 км

цена: 370 000 руб

Land Rover - Range Rover Evoque Land Rover - Range Rover Evoque

2014 г.вып, 2200 см3, 190л.с.

78 000 км

цена: 1 650 000 руб

Audi - A8 Audi - A8

2002 г.вып, 3700 см3, 276л.с.

260 000 км

цена: 520 000 руб

Ford - Escape Ford - Escape

2003 г.вып, 3000 см3, 203л.с.

168 000 км

цена: 280 000 руб

Актуальные события

Загрузка...

В мире

Погода в Москве - сегодня


Москва
Пасмурно 15 декабря в пятницу
Ночью 0 °C..-2 °C
ветер 0 – 2 м/c южный

Пасмурно 15 декабря в пятницу
Утром -1 °C..1 °C
ветер 3 – 5 м/c юго-восточный

Пасмурно 15 декабря в пятницу
Днем 0 °C..2 °C
ветер 3 – 5 м/c южный

Пасмурно 15 декабря в пятницу
Вечером 0 °C..2 °C
ветер 3 – 5 м/c южный

Киев
Пасмурно 15 декабря в пятницу
Ночью 1 °C..3 °C
ветер 3 – 5 м/c южный

Ясно 15 декабря в пятницу
Утром 0 °C..-2 °C
ветер 1 – 3 м/c южный

Пасмурно 15 декабря в пятницу
Днем 2 °C..4 °C
ветер 4 – 6 м/c юго-восточный

Пасмурно 15 декабря в пятницу
Вечером 2 °C..4 °C
ветер 4 – 6 м/c юго-восточный

Минск
Пасмурно 15 декабря в пятницу
Ночью 0 °C..2 °C
ветер 6 – 8 м/c южный

Пасмурно 15 декабря в пятницу
Утром -1 °C..-3 °C
ветер 3 – 5 м/c южный

Малооблачно 15 декабря в пятницу
Днем 0 °C..2 °C
ветер 4 – 6 м/c южный

Пасмурно 15 декабря в пятницу
Вечером -1 °C..1 °C
ветер 2 – 4 м/c восточный

Погода в других городах

Свежая лента

Загрузка...

Курсы валют

13/12 14/12
USD
58,837 +0,308  59,145
EUR
69,298 +0,167  69,465
UAH
21,663 +0,025  21,689
CZK
27,065 +0,048  27,113
AZN
34,671 +0,059  34,730
GBP
78,606 +0,163  78,769
AMD
12,154 +0,081  12,235
KZT
17,566 +0,064  17,630
KGS
84,354 +0,441  84,795
CNY
88,862 +0,481  89,342
MDL
34,089 +0,158  34,247
XDR
83,082 +0,375  83,457
JPY
51,873 +0,294  52,167
БВК
77,722 +0,215  77,937
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


 

Рейтинг@Mail.ru