Сегодня: MSK: Курсы: 66.25 руб (-0.22)78.08 руб (+0.32) Нефть: 79.25 (+0.55) Погода: Ясно Вечером в Москве: 15 °C..17 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Горячие новости


47 процентов покупателей выбирают жилье с отделкой

47 процентов покупателей выбирают жилье с отделкойПочти половина (47%) покупателей квартир и апартаментов в жилом комплексе «Level Амурская» предпочитают объекты с отделкой. Причем среди предложений с ремонтом наибольшим спросом пользуются компактные студии площадью от 18 до 20 кв. м. Такие выводы были озвучены девелопером проекта Level Group в ходе «Девелоперской среды» – ежеквартального делового мероприятия, организованного Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA. Темой конференции стали нормы комфорта в современном жилье.

В жилом комплексе комфорт-класса «Level Амурская» спрос покупателей на объекты с отделкой и без нее разделился примерно поровну. 47% клиентов предпочитают объекты с ремонтом, а 53% – в черновом варианте, подсчитали в Level Group.

«Отделка в проекте массового сегмента – это инструмент расширения целевой аудитории, девелопер не зарабатывает дополнительную прибыль на продаже готовых квартир, – сообщила Александра Мамохина, руководитель отдела маркетинга Level Group. – Сегодня на рынке есть значительная группа покупателей, которая рассматривает только квартиры с отделкой. Очень часто этот пласт клиентов уходит на вторичный рынок, не найдя адекватных предложений с ремонтом от застройщиков. Именно поэтому мы решили предложить данную опцию в половине квартир и апартаментов проекта. Мы видим, что стоимость дизайнерской отделки – 12-15 тыс. руб. за кв. м – адекватна спросу, именно поэтому структура продаж соответствует структуре предложения в проекте».

По данным Level Group, среди предложений с отделкой наибольшим спросом пользуются апартаменты и квартиры студийного формата (от 18 до 20 кв. м) – на них приходится 23% всех реализованных объектов с ремонтом. Причем спрос на студии с отделкой в два раза превышает предложение, так как в первой очереди проекта «Level Амурская» предусмотрена отделка только в 11% таких лотов. Эта тенденция будет учтена в новых очередях проект, где планируется увеличение предложения малогабаритных квартир с отделкой.

«Высокий интерес к небольшим квартирам и апартаментам с отделкой объясняется тем, что такие предложения интересуют клиентов с минимальным располагаемым бюджетом, а также людей, нацеленных на быстрый переезд или последующую сдачу в аренду, – комментирует Александра Мамохина. – Отделка от застройщика выгодна. Стоимость ремонта включается в ДДУ, что позволяет получить на отделку ипотеку, то есть клиенту не приходится у кого-то занимать деньги или брать потребительский кредит под несравнимые с ипотекой проценты. Мы посчитали, что расценки на нашу отделку на 30% дешевле, чем обошелся бы аналогичный ремонт силами клиента».

Несколько меньшим спросом пользуются крупногабаритные квартиры (110-115 кв. м) с отделкой. На них приходится всего 1% продаж, хотя такие варианты составляют 4% от общего объема предложения с отделкой. «Семейные квартиры такой площади покупают клиенты, желающие обустроить пространство под конкретные потребности своей большой семьи, – продолжает Александра Мамохина. – Кроме того, в нашем комплексе 3-хкомнатные квартиры 110-115 кв. м могут быть при желании переделаны в 4-хкомнатные. В последнее время мы часто получаем такие запросы и думаем над тем, как их удовлетворить. Возможно, в ближайшее время по крупногабаритным квартирам появится промежуточный вариант отделки «под чистовую».

В проекте «Level Амурская» представлены на выбор два варианта дизайнерской отделки от застройщика – «Айвори» и «Шампань». По подсчетам Level Group, спрос на данные варианты также распределяется примерно поровну – 52% клиентов склоняется при покупке жилья к более строгому и исполненному в холодных тонах стилю «Айвори», тогда как дизайн-проект «Шампань» с теплыми расцветками приобрели 48% клиентов.

«Чаще всего застройщики предлагают три дизайн-проекта: холодный, теплый и промежуточный, компромиссный», – рассказывает Александра Мамохина. – Наш опыт продаж показывает, что спрос разделяется поровну между «теплым» и «холодным» вариантами, при этом совсем незначительная доля покупателей выбирает нечто среднее. Именно поэтому мы решили остановиться только на двух вариантах отделки, отличающихся по цветовой гамме и дизайнерским элементам, но предполагающих абсолютно одинаковое качество материалов и оборудования».

В отделке квартир и апартаментов ЖК «Level Амурская» предусмотрены современные отделочные материалы, оборудование и фурнитура. Высокие двери (2,3 м) визуально увеличивают высоту потолка, а магнитные замки устраняют шум при открытии и закрытии. Плинтусы американского производства оснащены встроенными розетками, которые можно перемещать по всему периметру помещения без необходимости штробления стен. Санузлы оборудуются чугунными ванными и качественными смесителями. Натяжные потолки позволяют самостоятельно добавлять новые группы освещения.

«В условиях острой конкурентной борьбы отделка становится важным конкурентным преимуществом, – резюмирует Александра Мамохина. – Отделка поможет конкурировать проекту не только на стадии строительства, но и после его сдачи в эксплуатацию, когда объект по факту станет частью вторичного рынка. Учитывая текущий объем предложения, мы прогнозируем увеличение доли нераспроданных готовых квартир на рынке. В этом случае одним из главных конкурентных преимуществ новостроек будет актуальный, качественный и более выгодный ремонт от застройщика. Именно он поможет склонить на свою сторону тех клиентов, которые выбирают жилье среди готовых объектов и вторичного жилья».

Минимальная стоимость с отделкой студии-апартамента в комплексе комфорт-класса «Level Амурская» составляет 3,1 млн рублей, студии-квартиры – 3,8 млн руб., однокомнатной квартиры – 5,7 млн руб., двухкомнатной – 8,2 млн руб., трехкомнатной – 12,2 млн рублей. На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Открытие», СМП Банка, Банка ТКБ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других. Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.

 

  • Комментарии (0)
avatar

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно
Создавать опрос могут только зарегистрированные пользователи.

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Недвижимость и строительство

47 процентов покупателей выбирают жилье с отделкой


Опубликовано: 2017-12-07 16:19:13

Почти половина (47%) покупателей квартир и апартаментов в жилом комплексе «Level Амурская» предпочитают объекты с отделкой. Причем среди предложений... Подробнее »


Работа. Резюме / Вакансии

Мерчендайзер в супермаркет
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Подсобный рабочий на производство (вахта)
Вакансии: Москва
от 75000
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Помощник в договорной отдел
Вакансии: Москва
от 45000
14 Февраля 2018

Новости наших партнёров

Загрузка...

Топовые новости

Loading...

Новости по теме: - Недвижимость и строительство

21.09.2018- комм
КОТы станут точками роста в регионах

19 сентября в Москве открылся XII Международный инвестиционный форум по недвижимости PPROESTATE. Форум проводится...
21.09.2018- комм
Кудрин предложил усилить контроль над финансированием региональных строек

Глава Счетной палаты (СП)
21.09.2018- комм
Власти Москвы рассматривают еще 40 площадок для строительства домов реновац...

До конца 2018 года власти Москвы намерены утвердить около 40 новых площадок для строительства домов по программе...
21.09.2018- комм
Строительство второго мусоросжигательного завода начнется в ноябре в Подмос...

Группа РТ-Инвест (входит в госкорпорацию Ростех) планирует начать строительство завода по термической переработке...
21.09.2018- комм
Рынок новостроек: потенциальный спрос не формируется, девелоперы уходят, через...

Специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость провели исследование предложения...
21.09.2018- комм
Застройщики выступили против повышения отчислений в Фонд защиты дольщиков

Застройщики жилья выступают за заморозку до конца текущего года обязательных отчислений в Фонд обманутых дольщиков...
20.09.2018- комм
Снос недостроенной Ховринской больницы обойдется московскому бюджету почти в...

Московский департамент строительства объявил электронный аукцион на выбор генподрядчика работ по сносу имеющего...

|
 

Свежая лента новостей

Загрузка...

Происшествия сегодня

Loading...
Загрузка...

Получить Виджет "Топ новости" Обновить


Новости наших партнёров

Загрузка...


Самое читаемое

Происшествия в мире

Автомобили с пробегом

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2017 г.вып, 1600 см3, 175л.с.

0 км

цена: 1 690 000 руб

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2016 г.вып, 2000 см3, 185л.с.

32 955 км

цена: 1 338 000 руб

Audi - Q7 Audi - Q7

2007 г.вып, 3600 см3, 278л.с.

176 700 км

цена: 850 000 руб

ГАЗ - ГАЗель 3302 ГАЗ - ГАЗель 3302

2006 г.вып, 2800 см3, 140л.с.

280 000 км

цена: 300 000 руб

KIA - cee'd KIA - cee'd

2008 г.вып, 1400 см3, 109л.с.

88 907 км

цена: 370 000 руб

Актуальные события

Загрузка...

В мире

Погода в Москве - сегодня


Москва
Ясно 21 сентября в пятницу
Вечером 15 °C..17 °C
ветер 2 – 4 м/c южный

Ясно 22 сентября в субботу
Ночью 13 °C..15 °C
ветер 2 – 4 м/c южный

Ясно 22 сентября в субботу
Утром 17 °C..19 °C
ветер 3 – 5 м/c южный

Облачно 22 сентября в субботу
Днем 23 °C..25 °C
ветер 6 – 8 м/c южный

Киев
Ясно 21 сентября в пятницу
Вечером 18 °C..20 °C
ветер 2 – 4 м/c юго-восточный

Ясно 22 сентября в субботу
Ночью 15 °C..17 °C
ветер 2 – 4 м/c юго-восточный

Ясно 22 сентября в субботу
Утром 17 °C..19 °C
ветер 3 – 5 м/c южный

Ясно 22 сентября в субботу
Днем 25 °C..27 °C
ветер 5 – 7 м/c южный

Минск
Малооблачно 21 сентября в пятницу
Вечером 18 °C..20 °C
ветер 3 – 5 м/c юго-восточный

Ясно 22 сентября в субботу
Ночью 16 °C..18 °C
ветер 4 – 6 м/c южный

Малооблачно 22 сентября в субботу
Утром 17 °C..19 °C
ветер 4 – 6 м/c южный

Дождь 22 сентября в субботу
Днем 13 °C..15 °C
ветер 3 – 5 м/c западный

Погода в других городах

Свежая лента

Загрузка...

Курсы валют

21/09 22/09
USD
66,473 -0,223  66,250
EUR
77,753 +0,322  78,075
UAH
23,694 -0,075  23,618
CZK
30,449 +0,144  30,593
AZN
39,182 -0,131  39,051
GBP
87,717 -0,089  87,629
AMD
13,768 -0,035  13,733
KZT
18,574 +0,166  18,740
KGS
96,617 -0,464  96,153
CNY
96,996 -0,140  96,856
MDL
39,499 -0,053  39,446
XDR
93,209 -0,189  93,021
JPY
59,216 -0,450  58,766
БВК
35,649 -0,076  35,573
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


 

Рейтинг@Mail.ru