Сегодня: MSK: Курсы: 62.53 руб (+0.59)73.33 руб (+0.16) Нефть: 78.54 (-0.69) Погода: Ясно Вечером в Москве: 12 °C..14 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Наш сайт NewsRbk.ru заблокировали на территории РФ. Новый сайт NewsRbc.ru

Горячие новости


Как правильно купить комнату

Как правильно купить комнатуРуслан Соешев, владелец компании MegaAgent, председатель комитета по недвижимому имуществу петербургской Деловой России: 

- Важное значение при покупке комнаты в Петербурге имеет возникновение права собственности на объект. Например, ещё несколько лет назад собственники недвижимости часто продавали комнату через дарение, обходя право преимущественного выкупа. Зачастую после заселения нового владельца соседи по квартире ущемляли его права. Конечно, отсутствие места под кухонные принадлежности — мелочь, но в итоге это рождало высокую социальную напряженность в квартире. С 2016 года государство ввело обязательный нотариат долей, а с 2017 года введены поправки, которые позволяют избежать проблем с дарением микроволна и обход ст. 250 ГК РФ. 

В упомянутом случае проблемы для нового собственника могут таиться в заниженной стоимости объекта. Если такую сделку признают незаконной через суд, то недвижимость могут забрать, вернув лишь указанную стоимость доли в договоре купли-продажи. 

Приобретая комнату в квартире, стоит помнить про значительные юридические риски. 

Также проблемой может стать плохое состояние дома. Чаще всего коммунальные квартиры в Петербурге располагаются в старом фонде, где в домах до сих пор остаются деревянные перекрытия. Государство через различные программы пытается решать эту проблему, но до окончательной победы еще далеко. Например, квартиры в домах с деревянными перекрытиями некоторые специализированные компании даже отказываются страховать. 

По моему мнению, с введением нотариата в 2016 году комнаты успешно продаются в Петербурге, можно отметить, что рынок потихоньку начинает цивилизовываться, а также происходит больший сбор налогов в государственную казну.  

  • Комментарии (0)
avatar

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Недвижимость и строительство

Как правильно купить комнату


Опубликовано: 2018-01-12 18:25:32

Руслан Соешев, владелец компании MegaAgent, председатель комитета по недвижимому имуществу петербургской Деловой России: 

- Важное значение... Подробнее »


Работа. Резюме / Вакансии

Мерчендайзер в супермаркет
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Подсобный рабочий на производство (вахта)
Вакансии: Москва
от 75000
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Помощник в договорной отдел
Вакансии: Москва
от 45000
14 Февраля 2018

Новости наших партнёров

Загрузка...

Топовые новости

Loading...

Новости по теме: - Недвижимость и строительство

21.05.2018- комм
В I квартале 2018 г. на продажу было выставлено 157 объектов street-retail

По данным экспертов компании RRG, в I квартале 2018 г. на продажу было выставлено 157 объектов street-retail .          В...
21.05.2018- комм
Средняя стоимость квадратного метра в объектах уличной торговли Москвы находится...

По данным экспертов RRG, средняя стоимость квадратного метра в объектах уличной торговли Москвы находится на уровне...
21.05.2018- комм
В Москве зафиксировано снижение объемов предложения офисных помещений

По мнению экспертов компании RRG, в Москве зафиксировано снижение объемов предложения офисных помещений.Объем предложения...
21.05.2018- комм
Средняя цена по офисным объектам за пределами Садового Кольца в I квартале уменьшилась...

По данным экспертов RRG, средняя цена по офисным объектам за пределами Садового Кольца в I квартале уменьшилась...
21.05.2018- комм
Дорожные карты долгостроев пополнились 94 объектами

Дорожные карты проблемных объектов регионов России в первом квартале пополнились 94 адресами, сообщила в понедельник...
21.05.2018- комм
В России ипотеку предложили давать с 14 лет, чтобы к 30 годам молодые люди уже...

В Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России и в Центральный банк РФ поступило предложение...
21.05.2018- комм
В Москве около 12% всех дворов уже огорожены шлагбаумами

В Москве количество домов, въезд во дворы которых закрыт шлагбаумами, уже превысило 4800, что составляет примерно...

|
 

Свежая лента новостей

Загрузка...

Происшествия сегодня

Loading...
Загрузка...

Получить Виджет "Топ новости" Обновить


Новости наших партнёров

Загрузка...


Самое читаемое

Происшествия в мире

Автомобили с пробегом

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2017 г.вып, 1600 см3, 175л.с.

0 км

цена: 1 690 000 руб

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2016 г.вып, 2000 см3, 185л.с.

32 955 км

цена: 1 338 000 руб

Audi - Q7 Audi - Q7

2007 г.вып, 3600 см3, 278л.с.

176 700 км

цена: 850 000 руб

ГАЗ - ГАЗель 3302 ГАЗ - ГАЗель 3302

2006 г.вып, 2800 см3, 140л.с.

280 000 км

цена: 300 000 руб

KIA - cee'd KIA - cee'd

2008 г.вып, 1400 см3, 109л.с.

88 907 км

цена: 370 000 руб

Актуальные события

Загрузка...
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

В мире

Погода в Москве - сегодня


Москва
Ясно 21 мая в понедельник
Вечером 12 °C..14 °C
ветер 2 – 4 м/c северо-восточный

Ясно 22 мая в вторник
Ночью 8 °C..10 °C
ветер 2 – 4 м/c северо-восточный

Малооблачно 22 мая в вторник
Утром 15 °C..17 °C
ветер 5 – 7 м/c восточный

Облачно 22 мая в вторник
Днем 17 °C..19 °C
ветер 3 – 5 м/c восточный

Киев
Пасмурно 21 мая в понедельник
Вечером 13 °C..15 °C
ветер 2 – 4 м/c северо-западный

Пасмурно 22 мая в вторник
Ночью 11 °C..13 °C
ветер 1 – 3 м/c западный

Пасмурно 22 мая в вторник
Утром 15 °C..17 °C
ветер 0 – 2 м/c западный

Малооблачно 22 мая в вторник
Днем 20 °C..22 °C
ветер 1 – 3 м/c южный

Минск
Пасмурно 21 мая в понедельник
Вечером 15 °C..17 °C
ветер 2 – 4 м/c северо-восточный

Пасмурно 22 мая в вторник
Ночью 13 °C..15 °C
ветер 3 – 5 м/c северо-восточный

Пасмурно 22 мая в вторник
Утром 12 °C..14 °C
ветер 3 – 5 м/c восточный

Пасмурно 22 мая в вторник
Днем 16 °C..18 °C
ветер 1 – 3 м/c восточный

Погода в других городах

Свежая лента

Загрузка...

Курсы валют

17/05 16/05
USD
62,303 -0,387  61,916
EUR
73,780 +0,081  73,860
UAH
23,780 -0,121  23,659
CZK
28,920 +0,006  28,926
AZN
36,617 -0,227  36,389
GBP
84,060 -0,293  83,767
AMD
12,873 -0,093  12,779
KZT
18,926 -0,055  18,872
KGS
90,954 -0,486  90,468
CNY
97,827 -0,387  97,440
MDL
37,476 -0,030  37,446
XDR
89,223 -0,554  88,669
JPY
56,544 -0,188  56,357
БВК
82,517 -0,141  82,377
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


 

Рейтинг@Mail.ru