Сегодня: MSK: Курсы: 67.11 руб (+0.37)76.47 руб (+0.70) Нефть: 57.17 (-1.23) Погода: Пасмурно Вечером в Москве: -7 °C..-9 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Горячие новости


Самые дорогие квартиры страны за год подорожали почти на 5 процентов

Самые дорогие квартиры страны за год подорожали почти на 5 процентовСпециалисты ЦИАН подготовили традиционный рейтинг регионов России с самыми высокими ценами на жилую недвижимость на вторичном рынке. По оценке экспертов, за год суммарная стоимость лотов в первой двадцатке рейтинга выросла на 4,6%. При этом в топ-20 произошел ряд перестановок: пять регионов выбыли, уступив позиции новичкам. Впрочем, два лидера – Москва и Санкт-Петербург – свои места сохранили.Для рейтинга регионов России по максимальному уровню цен на «вторичке» аналитики ЦИАН отбирают лоты, реализуемые в готовых домах и с полной отделкой. Для каждого субъекта федерации отбирается по одной самой дорогой квартире. Стоимость этого лота определяет позицию региона в рейтинге. При совпадении ценовых параметров более высокое место занимает тот участник, у которого самый дорогой лот имеет наименьшую площадь. То есть более высокую стоимость в пересчете на один квадратный метр.

В рейтинге 2018 года в топ-20 вошли лоты стоимостью от 48 млн до 2,54 млрд рублей. Годом ранее диапазон составлял от 38,5 млн до 2,03 млрд рублей. При этом суммарная стоимость объектов с первых двадцати мест составила 4,86 млрд рублей. За год показатель вырос на 4,6%. При этом средняя стоимость квадратного метра снизилась почти на 10% за счет увеличения площади экспонируемых лотов.

За год из первой двадцатки выбыли пять регионов: Кемеровская, Томская, Тверская и Воронежская области, а также Пермский край. Их места заняли Республика Башкортостан, Челябинская, Волгоградская, Нижегородская и Орловская области. Причем последняя попала в топ-20, прибавив сразу 32 позиции: годом ранее максимальный ценник в Орлове был зафиксирован на уровне 17,5 млн рублей, сегодня – на отметке в 50 млн рублей.

1 (1)1 место. Москва2,54 млрд рублей

Самый дорогой лот с отделкой на вторичном рынке Москвы – это уникальная многоуровневая квартира в составе клубного дома «Молочный 1». Ее площадь составляет 1000 квадратный метров, над дизайн-проектом этого пространства работал знаменитый архитектор Юрий Григорян, по проекту которого построен и весь жилой комплекс. В квартире, которая больше напоминает отдельную виллу в центре Москвы, есть бассейн, сауна, терраса, каминный зал, гараж на 5 автомобилей, зимний сад. Обойдется данный лот в 2,54 млрд рублей.

По сравнению с прошлогодним рейтингом Москва сохранила первую позицию, причем максимальная планка была повышена более чем на полмиллиарда рублей – год назад столицу представляла квартира стоимостью 2,03 млрд рублей.

2 (2) место. Санкт-Петербург580,45 млн рублей

Второе место у Санкт-Петербурга и квартиры стоимостью 580,45 млрд рублей. Это лот площадью 443 кв. м с уникальной отделкой и инженерным оснащением высочайшего уровня. Он расположен в жилом комплексе «Пятый элемент» на Крестовском острове на берегу Южного пруда.

Позиция Санкт-Петербурга также осталась без изменений, однако максимальная планка на «вторичке» опустилась почти на 150 млн рублей. При этом год назад разница с Москвой составляла менее трех раз, сегодня – более четырех.

3 (4) место. Московская область285,74 млн рублей

На третьем и четвертом местах рейтинга произошла рокировка – Московская область и Краснодарский край поменялись местами. Причем в обоих локациях звание самых дорогих сохранили те же объекты, что и год назад. Но в Подмосковье стоимость лота выросла за счет курсовых разниц, а в Сочи самая дорогая квартира упала в цене более чем в 2,5 раза.

В Московской области самый дорогой лот – это трехуровневая квартира площадью 450 кв. м на территории пансионата «Петрово-Дальнее». Лот оформлен в классическом английском стиле с обилием декоративных элементов из ценных пород дерева. Его стоимость – 285,74 млн рублей (261,58 млн рублей в 2017 году).

4 (3) место. Краснодарский край220 млн рублей

В Сочи ценовой максимум принадлежит роскошному пентхаусу на последних этажах жилого комплекса «Александрийский маяк». Квартира площадью 434 кв. м отделана в морской стилистике и напоминает интерьеры дорогих яхт. В настоящий момент стоимость лота составляет 220 млн рублей, однако год назад объект оценивался в 581,29 млн рублей.

5 (5) место. Республика Крым203,19 млн рублей

Пятая строчка досталась Крыму с показателем 203,19 млн рублей. Как и год назад, самым дорогим лотом на полуострове является пентхаус площадью 264,89 кв. м на последнем этаже гостиницы «Вилла Елена». На территории отеля 1912 года постройки есть приватный парк, а с террас и из окон апартаментов на последнем этаже открываются виды на море. Год назад стоимость лота составляла 186,32 млн рублей. Таким образом, он подорожал на 9,1%.

6 (10) место. Город федерального значения Севастополь120 млн рублей

Значительно улучшил свою позицию относительно прошлогоднего рейтинга город федерального значения Севастополь – он поднялся с 10 на 6 место. Самая дорогая квартира в этой локации обойдется в 120 млн рублей. Лот площадью 268 кв. м с отделкой в классическом стиле находится в клубном доме на 6 квартир рядом с заповедником Херсонес-Таврический и Владимирским собором.

7 (13) место. Республика Татарстан119 млн рублей

Казань в рейтинге 2017 года находилась за пределами топ-10 рейтинга, занимая 13-ю позицию. В этом году в продажу поступил новый лот, повысивший максимальную планку для вторичного рынка региона более чем в 2,5 раза. За 119 млн рублей в столице Татарстана предлагается двухуровневый пентхаус площадью 320 кв. м рядом с набережной Казанки и Казанским кремлем.

8 (7) место. Свердловская область102,48 млн рублей

В Екатеринбурге самый дорогой на сегодняшний день объект – это двухуровневый пентхаус площадью 429 кв. м. Лот расположен в клубном доме «Тихвинъ». В квартире выполнена дорогая отделка в классическом стиле, есть терраса площадью 150 «квадратов». Обойдется объект в 102,48 млн рублей. При этом год назад Екатеринбург занимал седьмую строчку с показателем 97 млн рублей. То есть несмотря на появление в продаже более дорогого лота, Свердловская область потеряла одну позицию.

9 (19) место. Тюменская область75 млн рублей

А вот Тюменская область совершила самый большой рывок в первой десятке: год назад регион занимал 19-е место, а сегодня поднялся на 10 строчек до 9-й позиции. Самый дорогой лот в Тюмени – это двухуровневая квартира площадью 250 кв. м, оформленная в стиле английской классики. Стоимость объекта – 75 млн рублей.

10 (17) место. Самарская область69,5 млн рублей

И замыкает топ-10 рейтинга Самарская область, которой также удалось значительно улучшить позицию (17-е место в прошлом году). За 69,5 млн рублей в Самаре продается квартира площадью 600 «квадратов» в историческом центре города.

Места с 11 по 20 рейтинга регионов с самыми высокими ценами заняли (в порядке убывания) Республика Башкортостан (65 млн рублей), Челябинская область (60 млн рублей), Новосибирская область (60 млн рублей), Волгоградская область (60 млн рублей), Нижегородская ...

  • Комментарии (0)
avatar

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно
Создавать опрос могут только зарегистрированные пользователи.

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Недвижимость и строительство

Самые дорогие квартиры страны за год подорожали почти на 5 процентов


Опубликовано: 2018-08-10 20:25:52

Специалисты ЦИАН подготовили традиционный рейтинг регионов России с самыми высокими ценами на жилую недвижимость на вторичном рынке. По оценке экспертов,... Подробнее »


Работа. Резюме / Вакансии

Мерчендайзер в супермаркет
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Подсобный рабочий на производство (вахта)
Вакансии: Москва
от 75000
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Помощник в договорной отдел
Вакансии: Москва
от 45000
14 Февраля 2018

Новости наших партнёров

Загрузка...

Топовые новости

Loading...

Новости по теме: - Недвижимость и строительство

19.12.2018- комм
Низкая ставка по ипотеке - основной двигатель вторичного рынка 2018 года

По мнению экспертов МИЭЛЬ, низкая ставка по ипотеке – основной двигатель вторичного рынка 2018 года.По данным...
19.12.2018- комм
Порядка 20 квартир от собственников в месяц в Петербурге реализуются через ...

Последнее время на рынке недвижимости Северной столицы начали активно развиваться аукционные сделки, которые,...
19.12.2018- комм
С весны 2018 на вторичном рынке Москвы отмечался рост цены предложения и вымывание...

По оценкам экспертов МИЭЛЬ, с весны 2018 на вторичном рынке Москвы отмечался рост цены предложения и вымывание...
19.12.2018- комм
Спрос на первичном рынке Москвы в течение года был на стабильно высоком уро...

По данным экспертов МИЭЛЬ, спрос на первичном рынке Москвы в течение года был на стабильно высоком уровне.Спрос...
19.12.2018- комм
Предложение премиального жилья с патио выросло в 1,5 раза

Одним из заметных трендов уходящего года стало значительное увеличение предложения квартир и апартаментов с патио...
19.12.2018- комм
Медведев призвал не допустить резкого роста тарифов при переходе на новую систему...

Переход к новой системе обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) должен быть плавным, а граждане не должны...
19.12.2018- комм
Бывшего заместителя мэра Сочи приговорили к году колонии за превышение должностных...

Суд признал бывшего заместителя главы Сочи Юрия Паламарчука виновным в превышении должностных полномочий, передает...

|
 

Свежая лента новостей

Загрузка...

Происшествия сегодня

Loading...
Загрузка...

Получить Виджет "Топ новости" Обновить


Новости наших партнёров

Загрузка...


Самое читаемое

Происшествия в мире

Автомобили с пробегом

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2016 г.вып, 2000 см3, 185л.с.

32 955 км

цена: 1 338 000 руб

Ford - Mondeo Ford - Mondeo

2015 г.вып, 2500 см3, 149л.с.

81 461 км

цена: 949 000 руб

Jeep - Grand Cherokee Jeep - Grand Cherokee

2013 г.вып, 3600 см3, 286л.с.

149 000 км

цена: 1 599 700 руб

BMW - X6 M BMW - X6 M

2010 г.вып, 4400 см3, 555л.с.

190 000 км

цена: 1 650 000 руб

Актуальные события

Загрузка...

В мире

Погода в Москве - сегодня


Москва
Пасмурно 19 декабря в среду
Вечером -7 °C..-9 °C
ветер 1 – 3 м/c юго-восточный

Пасмурно 20 декабря в четверг
Ночью -7 °C..-9 °C
ветер 1 – 3 м/c юго-восточный

Пасмурно 20 декабря в четверг
Утром -10 °C..-12 °C
ветер 1 – 3 м/c юго-восточный

Пасмурно 20 декабря в четверг
Днем -9 °C..-11 °C
ветер 0 – 2 м/c юго-восточный

Киев
Пасмурно 19 декабря в среду
Вечером -7 °C..-9 °C
ветер 1 – 3 м/c северный

Пасмурно 20 декабря в четверг
Ночью -7 °C..-9 °C
ветер 0 – 2 м/c северный

Пасмурно 20 декабря в четверг
Утром -7 °C..-9 °C
ветер 1 – 3 м/c восточный

Пасмурно 20 декабря в четверг
Днем -4 °C..-6 °C
ветер 2 – 4 м/c восточный

Минск
Пасмурно 19 декабря в среду
Вечером -6 °C..-8 °C
ветер 2 – 4 м/c юго-восточный

Пасмурно 20 декабря в четверг
Ночью -7 °C..-9 °C
ветер 3 – 5 м/c юго-восточный

Пасмурно 20 декабря в четверг
Утром -7 °C..-9 °C
ветер 4 – 6 м/c юго-восточный

Пасмурно 20 декабря в четверг
Днем -5 °C..-7 °C
ветер 4 – 6 м/c юго-восточный

Погода в других городах

Свежая лента

Загрузка...

Курсы валют

19/12 20/12
USD
66,745 +0,367  67,112
EUR
75,776 +0,698  76,474
UAH
23,930 +0,261  24,190
CZK
29,477 +0,287  29,764
AZN
39,343 +0,216  39,559
GBP
84,493 +0,531  85,024
AMD
13,771 +0,067  13,838
KZT
17,992 +0,029  18,020
KGS
95,624 +0,457  96,080
CNY
96,789 +0,537  97,326
MDL
38,548 +0,241  38,788
XDR
92,288 +0,718  93,006
JPY
59,342 +0,385  59,727
БВК
35,625 +0,211  35,837
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


 

Рейтинг@Mail.ru