Сегодня: MSK: Курсы: 65.53 руб (-0.22)75.92 руб (-0.13) Нефть: 80.73 (+0.2) Погода: Ясно Ночью в Москве: 7 °C..9 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Горячие новости


Самые дорогие квартиры страны за год подорожали почти на 5 процентов

Самые дорогие квартиры страны за год подорожали почти на 5 процентовСпециалисты ЦИАН подготовили традиционный рейтинг регионов России с самыми высокими ценами на жилую недвижимость на вторичном рынке. По оценке экспертов, за год суммарная стоимость лотов в первой двадцатке рейтинга выросла на 4,6%. При этом в топ-20 произошел ряд перестановок: пять регионов выбыли, уступив позиции новичкам. Впрочем, два лидера – Москва и Санкт-Петербург – свои места сохранили.Для рейтинга регионов России по максимальному уровню цен на «вторичке» аналитики ЦИАН отбирают лоты, реализуемые в готовых домах и с полной отделкой. Для каждого субъекта федерации отбирается по одной самой дорогой квартире. Стоимость этого лота определяет позицию региона в рейтинге. При совпадении ценовых параметров более высокое место занимает тот участник, у которого самый дорогой лот имеет наименьшую площадь. То есть более высокую стоимость в пересчете на один квадратный метр.

В рейтинге 2018 года в топ-20 вошли лоты стоимостью от 48 млн до 2,54 млрд рублей. Годом ранее диапазон составлял от 38,5 млн до 2,03 млрд рублей. При этом суммарная стоимость объектов с первых двадцати мест составила 4,86 млрд рублей. За год показатель вырос на 4,6%. При этом средняя стоимость квадратного метра снизилась почти на 10% за счет увеличения площади экспонируемых лотов.

За год из первой двадцатки выбыли пять регионов: Кемеровская, Томская, Тверская и Воронежская области, а также Пермский край. Их места заняли Республика Башкортостан, Челябинская, Волгоградская, Нижегородская и Орловская области. Причем последняя попала в топ-20, прибавив сразу 32 позиции: годом ранее максимальный ценник в Орлове был зафиксирован на уровне 17,5 млн рублей, сегодня – на отметке в 50 млн рублей.

1 (1)1 место. Москва2,54 млрд рублей

Самый дорогой лот с отделкой на вторичном рынке Москвы – это уникальная многоуровневая квартира в составе клубного дома «Молочный 1». Ее площадь составляет 1000 квадратный метров, над дизайн-проектом этого пространства работал знаменитый архитектор Юрий Григорян, по проекту которого построен и весь жилой комплекс. В квартире, которая больше напоминает отдельную виллу в центре Москвы, есть бассейн, сауна, терраса, каминный зал, гараж на 5 автомобилей, зимний сад. Обойдется данный лот в 2,54 млрд рублей.

По сравнению с прошлогодним рейтингом Москва сохранила первую позицию, причем максимальная планка была повышена более чем на полмиллиарда рублей – год назад столицу представляла квартира стоимостью 2,03 млрд рублей.

2 (2) место. Санкт-Петербург580,45 млн рублей

Второе место у Санкт-Петербурга и квартиры стоимостью 580,45 млрд рублей. Это лот площадью 443 кв. м с уникальной отделкой и инженерным оснащением высочайшего уровня. Он расположен в жилом комплексе «Пятый элемент» на Крестовском острове на берегу Южного пруда.

Позиция Санкт-Петербурга также осталась без изменений, однако максимальная планка на «вторичке» опустилась почти на 150 млн рублей. При этом год назад разница с Москвой составляла менее трех раз, сегодня – более четырех.

3 (4) место. Московская область285,74 млн рублей

На третьем и четвертом местах рейтинга произошла рокировка – Московская область и Краснодарский край поменялись местами. Причем в обоих локациях звание самых дорогих сохранили те же объекты, что и год назад. Но в Подмосковье стоимость лота выросла за счет курсовых разниц, а в Сочи самая дорогая квартира упала в цене более чем в 2,5 раза.

В Московской области самый дорогой лот – это трехуровневая квартира площадью 450 кв. м на территории пансионата «Петрово-Дальнее». Лот оформлен в классическом английском стиле с обилием декоративных элементов из ценных пород дерева. Его стоимость – 285,74 млн рублей (261,58 млн рублей в 2017 году).

4 (3) место. Краснодарский край220 млн рублей

В Сочи ценовой максимум принадлежит роскошному пентхаусу на последних этажах жилого комплекса «Александрийский маяк». Квартира площадью 434 кв. м отделана в морской стилистике и напоминает интерьеры дорогих яхт. В настоящий момент стоимость лота составляет 220 млн рублей, однако год назад объект оценивался в 581,29 млн рублей.

5 (5) место. Республика Крым203,19 млн рублей

Пятая строчка досталась Крыму с показателем 203,19 млн рублей. Как и год назад, самым дорогим лотом на полуострове является пентхаус площадью 264,89 кв. м на последнем этаже гостиницы «Вилла Елена». На территории отеля 1912 года постройки есть приватный парк, а с террас и из окон апартаментов на последнем этаже открываются виды на море. Год назад стоимость лота составляла 186,32 млн рублей. Таким образом, он подорожал на 9,1%.

6 (10) место. Город федерального значения Севастополь120 млн рублей

Значительно улучшил свою позицию относительно прошлогоднего рейтинга город федерального значения Севастополь – он поднялся с 10 на 6 место. Самая дорогая квартира в этой локации обойдется в 120 млн рублей. Лот площадью 268 кв. м с отделкой в классическом стиле находится в клубном доме на 6 квартир рядом с заповедником Херсонес-Таврический и Владимирским собором.

7 (13) место. Республика Татарстан119 млн рублей

Казань в рейтинге 2017 года находилась за пределами топ-10 рейтинга, занимая 13-ю позицию. В этом году в продажу поступил новый лот, повысивший максимальную планку для вторичного рынка региона более чем в 2,5 раза. За 119 млн рублей в столице Татарстана предлагается двухуровневый пентхаус площадью 320 кв. м рядом с набережной Казанки и Казанским кремлем.

8 (7) место. Свердловская область102,48 млн рублей

В Екатеринбурге самый дорогой на сегодняшний день объект – это двухуровневый пентхаус площадью 429 кв. м. Лот расположен в клубном доме «Тихвинъ». В квартире выполнена дорогая отделка в классическом стиле, есть терраса площадью 150 «квадратов». Обойдется объект в 102,48 млн рублей. При этом год назад Екатеринбург занимал седьмую строчку с показателем 97 млн рублей. То есть несмотря на появление в продаже более дорогого лота, Свердловская область потеряла одну позицию.

9 (19) место. Тюменская область75 млн рублей

А вот Тюменская область совершила самый большой рывок в первой десятке: год назад регион занимал 19-е место, а сегодня поднялся на 10 строчек до 9-й позиции. Самый дорогой лот в Тюмени – это двухуровневая квартира площадью 250 кв. м, оформленная в стиле английской классики. Стоимость объекта – 75 млн рублей.

10 (17) место. Самарская область69,5 млн рублей

И замыкает топ-10 рейтинга Самарская область, которой также удалось значительно улучшить позицию (17-е место в прошлом году). За 69,5 млн рублей в Самаре продается квартира площадью 600 «квадратов» в историческом центре города.

Места с 11 по 20 рейтинга регионов с самыми высокими ценами заняли (в порядке убывания) Республика Башкортостан (65 млн рублей), Челябинская область (60 млн рублей), Новосибирская область (60 млн рублей), Волгоградская область (60 млн рублей), Нижегородская ...

  • Комментарии (0)
avatar

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно
Создавать опрос могут только зарегистрированные пользователи.

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.









Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Недвижимость и строительство

Самые дорогие квартиры страны за год подорожали почти на 5 процентов


Опубликовано: 2018-08-10 20:25:52

Специалисты ЦИАН подготовили традиционный рейтинг регионов России с самыми высокими ценами на жилую недвижимость на вторичном рынке. По оценке экспертов,... Подробнее »


Работа. Резюме / Вакансии

Мерчендайзер в супермаркет
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Подсобный рабочий на производство (вахта)
Вакансии: Москва
от 75000
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Помощник в договорной отдел
Вакансии: Москва
от 45000
14 Февраля 2018

Новости наших партнёров

Загрузка...

Топовые новости

Loading...

Новости по теме: - Недвижимость и строительство

17.10.2018- комм
Эксперты заявили о снижении доступности ипотеки для россиян

Рекомендованный размер ежемесячного семейного дохода заемщика, необходимый для комфортного обслуживания среднестатистического...
16.10.2018- комм
Итоги III квартала на рынке аренды в регионах: ставки растут

Для большинства россиян, проживающих в крупных городах, съемное жилье стало менее доступным. Такой вывод сделали...
16.10.2018- комм
Новое предложение в Новой Москве дороже на 5,5 процентов

Согласно данным департамента аналитики компании «Бон Тон», объем предложения в новых границах Москвы не претерпел...
16.10.2018- комм
К 2020 году Ленобласть избавится от долгостроев - Мнение

Власти Петербурга планируют до конца 2019 года решить проблемы всех долгостроев. Аналогичная задача стоит и перед...
16.10.2018- комм
Москва и Краснодар едут в Центральный район Сочи, а Питер - в Лазаревский

Осень - время оживления на рынке недвижимости. Не является исключением и Сочи. Эксперты агентства недвижимости...
16.10.2018- комм
Парадокс рынка вторичного жилья ЦАО: за 5 лет и экспозиция, и покупательская...

Специалисты Аналитического центра и Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость проанализировали объем предложения...
16.10.2018- комм
"Инград" построил школу в подмосковной Апрелевке (реклама)

Девелоперская компания Инград ввела в эксплуатацию школу на 880 мест на территории жилищного комплекса Vesna в...

|
 

Свежая лента новостей

Загрузка...

Происшествия сегодня

Loading...
Загрузка...

Получить Виджет "Топ новости" Обновить


Новости наших партнёров

Загрузка...


Самое читаемое

Происшествия в мире

Автомобили с пробегом

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2017 г.вып, 1600 см3, 175л.с.

0 км

цена: 1 690 000 руб

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2016 г.вып, 2000 см3, 185л.с.

32 955 км

цена: 1 338 000 руб

Audi - Q7 Audi - Q7

2007 г.вып, 3600 см3, 278л.с.

176 700 км

цена: 850 000 руб

ГАЗ - ГАЗель 3302 ГАЗ - ГАЗель 3302

2006 г.вып, 2800 см3, 140л.с.

280 000 км

цена: 300 000 руб

KIA - cee'd KIA - cee'd

2008 г.вып, 1400 см3, 109л.с.

88 907 км

цена: 370 000 руб

Актуальные события

Загрузка...

В мире

Погода в Москве - сегодня


Москва
Ясно 17 октября в среду
Ночью 7 °C..9 °C
ветер 3 – 5 м/c юго-западный

Ясно 17 октября в среду
Утром 8 °C..10 °C
ветер 2 – 4 м/c западный

Ясно 17 октября в среду
Днем 14 °C..16 °C
ветер 1 – 3 м/c западный

Ясно 17 октября в среду
Вечером 6 °C..8 °C
ветер 1 – 3 м/c южный

Киев
Ясно 17 октября в среду
Ночью 7 °C..9 °C
ветер 1 – 3 м/c южный

Малооблачно 17 октября в среду
Утром 9 °C..11 °C
ветер -1 – 1 м/c северный

Ясно 17 октября в среду
Днем 19 °C..21 °C
ветер 1 – 3 м/c восточный

Ясно 17 октября в среду
Вечером 11 °C..13 °C
ветер 2 – 4 м/c восточный

Минск
Ясно 17 октября в среду
Ночью 5 °C..7 °C
ветер 2 – 4 м/c южный

Ясно 17 октября в среду
Утром 6 °C..8 °C
ветер 2 – 4 м/c южный

Ясно 17 октября в среду
Днем 17 °C..19 °C
ветер 2 – 4 м/c южный

Ясно 17 октября в среду
Вечером 8 °C..10 °C
ветер 2 – 4 м/c южный

Погода в других городах

Свежая лента

Загрузка...

Курсы валют

13/10 16/10
USD
65,975 -0,224  65,751
EUR
76,505 -0,451  76,054
UAH
23,630 -0,080  23,550
CZK
29,582 -0,102  29,480
AZN
38,889 -0,132  38,757
GBP
87,206 -0,934  86,272
AMD
13,582 -0,039  13,543
KZT
17,798 +0,002  17,800
KGS
95,271 -0,392  94,879
CNY
95,296 -0,376  94,920
MDL
38,918 -0,149  38,768
XDR
92,133 -0,262  91,871
JPY
58,736 +0,104  58,840
БВК
35,322 -0,129  35,192
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


 

Рейтинг@Mail.ru