Сегодня: MSK: Курсы: 63.77 руб (+0.03)72.59 руб (-0.20) Нефть: 66,97 (-0,89) Погода: Облачно Ночью в Москве: -3 °C..-5 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Горячие новости


Топ-10 самых дорогих квартир Москвы

Топ-10 самых дорогих квартир МосквыЗа последний год самые дорогие квартиры столицы снова немного снизились в цене. По оценке ЦИАН, средний «квадрат» в первой десятке лотов с самыми высокими ценниками подешевел на 3,5%, а средняя стоимость лота в топ-10 снизилась на 10,4%.

В рейтинг самых дорогих квартир Москвы, ежегодно составляемый ЦИАН, традиционно входят лоты с максимальными ценовыми значениями, независимо от наличия отделки. При этом важным условием является расположение в составе готового дома – строящиеся жилые и апартаментных комплексы к участию не допускаются.

По состоянию на февраль 2019 года в топ-10 самых дорогих лотов, находящихся в открытой продаже, вошли объекты стоимостью от 1,25 млрд до 3 млрд рублей. В сумме все 10 квартир и апартаментов обойдутся в 18,09 млрд рублей, а средний бюджет, соответственно, составляет 1,81 млрд рублей. Год назад этот показатель находился на уровне 2,02 млрд рублей. Соответственно, за 12 месяцев средняя стоимость в десятке самых дорогих объектов жилой недвижимости, экспонирующихся на рынке, сократилась на 10,4%.

Во многом снижение среднего показателя обусловлено изменением состава участников топ-10. Из прошлогоднего рейтинга остались только три лота, еще два «вернулись», пропустив один год. При этом площадь новичков несколько ниже, чем участников прошлого года. Если в 2018 году разброс площадей был от 518 до 1846 кв. м, а средний показатель составлял 940 «квадратов», то сейчас минимум зафиксирован на уровне 402 кв. м, а максимум – на отметке 2181 кв. м. В среднем – 873 кв. м, что на 7,2% меньше. Средняя же стоимость квадратного метра в топ-10 на сегодняшний день составляет 2,07 млн рублей, что на 3,5% меньше, чем год назад.

Стоит отметить, что ряд объектов в топ-10 выставлены на продажу по одинаковой цене. Позиции этих лотов определялись исходя из стоимости квадратного метра.

10 место. 1,25 млрд рублей

ЖК Crystal House / 518 кв. м

Открывает топ-10 самых дорогих объектов на рынке жилой недвижимости Москвы квартира площадью 518 кв. м. Лот представляет собой пентхаус в жилом комплексе Crystal House. Проект был сдан в эксплуатацию уже 13 лет назад, однако данный объект все еще находится в «первозданном виде» – он продается без отделки. В состав пентхауса входит огромная терраса, на которой есть возможность оборудовать открытый бассейн. Стоимость лота – 1,25 млрд рублей.

9 место. 1,32 млрд рублей

Гостиница «Москва» / 401,7 кв. м

Девятое место у апартаментов в легендарной гостинице «Москва», несколько лет назад пережившей реконструкцию. Лот площадью 402 кв. м выставлен на продажу за 1,32 млрд рублей. Это самый компактный объект в данном рейтинге. Он также реализуется без отделки.

8 место. 1,38 млрд рублей

ЖК «Бутиковский 5» / 415,5 кв. м

Квартира в клубном доме «Бутиковский 5» уже неоднократно становилась участником топ-10 самых дорогих квартир Москвы. Пентхаус площадью 415,5 кв. м продается с полной отделкой и меблировкой, что является редкостью для данного рейтинга. В квартире есть настоящий дровяной камин, открытая терраса площадью 100 «квадратов», установлена система «умный дом». За год стоимость данного лота увеличилась на 8,5% и сегодня составляет 1,38 млрд рублей.

7 место. 1,4 млрд рублей

ЖК «Сытинский» / 710 кв. м

Жилой комплекс «Сытинский» и пентхаус площадью 710 кв. м также не первый раз фигурирует в рейтинге. Два года назад эта квартира, продающаяся без отделки, занимала 8 строчку, а в прошлом году в момент составления рейтинга была временно снята с экспозиции. При этом за два года лот сильно потерял в цене. Сейчас он продается за $21,3 млн (примерно 1,4 млрд в рублевом эквиваленте), а в начале 2017 года стоил $27,5 млн.

6 место. 1,51 млрд рублей

Малая Бронная, 32 / 541 кв. м

Пентхаус площадью 541 кв. м на Патриарших прудах – еще один старожил рейтинга. Этот лот расположен в составе дома 1913 года постройки, являющегося памятником архитектуры. Из окон апартаментов открываются виды на пруд и парк. Объект продается без отделки, его стоимость - $23 млн или 1,51 млрд рублей. Причем за год стоимость в рублях увеличилась на 15,5%.

5 место. 1,51 млрд рублей

Гостиница «Украина» / 507,8 кв. м

Пятерку самых дорогих столичных лотов открывает еще один объект в составе реконструированной гостиницы. В данном случае это гостиница «Украина» – одна из семи сталинских высоток. Здесь за 1,51 млрд рублей можно приобрести трехуровневый пентхаус с готовой отделкой в стиле Ар Деко, с полной меблировкой и декоративными элементами. В стоимость также входят два машиноместа.

4 место. 1,74 млрд рублей

Гостиница «Москва» / 530 кв. м

За 1,74 млрд рублей выставлены на продажу еще одни апартаменты в гостинице «Москва». Площадь этого лота составляет 530 кв. м. Объект находится на предпоследнем этаже исторического здания, что обеспечивает ему прекрасные виды на центр Москвы.

3 место. 2,37 млрд рублей

ЖК «Гранатный Палас» / 951 кв. м

«Бронзу» получает пентхаус площадью 951 кв. м в клубном доме «Гранатный Палас». Данный лот за год улучшил свою позицию и поднялся на одно место. В том числе за счет того, что его рублевая стоимость увеличилась на 15,5% и составляет сегодня 2,37 млрд рублей ($36 млн). Эта квартира полностью занимает весь последний этаж дома, в ней предусмотрены открытые террасы по периметру.

2 место. 2,6 млрд рублей

«Башня Федерация» / 2180,9 кв. м

Второе место у самого высокого пентхауса не только в Москве, но и во всей Европе. Это трехуровневое жилое пространство на 95, 96 и 97 этажах комплекса «Башня Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити». Площадь апартаментов составляет 2180,9 кв. м, на этой территории располагается жилая зона, а также обособленное офисное пространство с двумя лифтами: один для сотрудников, другой – для владельца апартаментов непосредственно из жилой части. Стоимость пентхауса, расположенного на высоте 360 метров, составляет 2,6 млрд рублей. Он продается без отделки, но с готовым дизайн-проектом.

1 место. 3 млрд рублей

ЖК «Дом на Мосфильмовской» / 1971 кв. м

Первое место занимает лот стоимостью 3 млрд рублей – еще один трехуровневый пентхаус на высоте птичьего полета, расположенный в составе жилого комплекса «Дом на Мосфильмовской». Правда, в отличие от апартаментов в «Башне Федерация», находится он на 160 метров ниже – на отметке в 200 метров над землей. Лот площадью 1971,1 кв. м продается без отделки, но с дизайн-проектом от известного архитектора Бориса Уборевича-Боровского. В пентхаус ведет приватный лифт из частной входной группы и обособленного парковочного блока на 8 машиномест.

 

  • Комментарии (0)
avatar

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно
Создавать опрос могут только зарегистрированные пользователи.

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Недвижимость и строительство

Топ-10 самых дорогих квартир Москвы


Опубликовано: 2019-03-14 20:25:44

За последний год самые дорогие квартиры столицы снова немного снизились в цене. По оценке ЦИАН, средний «квадрат» в первой десятке лотов с самыми... Подробнее »


Работа. Резюме / Вакансии

Мерчендайзер в супермаркет
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Подсобный рабочий на производство (вахта)
Вакансии: Москва
от 75000
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Помощник в договорной отдел
Вакансии: Москва
от 45000
14 Февраля 2018

Новости наших партнёров

Загрузка...

Топовые новости

Loading...

Новости по теме: - Недвижимость и строительство

22.03.2019- комм
Максимальный с 2015 года рост продаж "вторички" зафиксирован в США в феврал...

Продажи на вторичном рынке жилья в США в феврале 2019 года взлетели на 11,8% по сравнению с предыдущим месяцем...
22.03.2019- комм
Набиуллина: условия для снижения ключевой ставки ожидаются в 2019 году

ЦБ РФ ожидает появления условий для снижения ключевой ставки в 2019 году, но пока не готов назвать более конкретные...
22.03.2019- комм
ЖК бизнес-класса Подмосковья рядом с необычными и творческими школами

Жилье бизнес-класса давно перестало быть чем-то исключительным для Московской области: в Подмосковье ведутся продажи...
22.03.2019- комм
Дачники-неудачники: как продать загородную «вторичку», если что-то пошло не...

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рассказали, какие действия стоит предпринять, если вы...
22.03.2019- комм
В Петербурге ежемесячно проводится до 12 тыс. сделок с недвижимостью

Такие данные озвучил руководитель компании «Этажи» в Санкт-Петербурге Артем Ксенофонтов.- В Петербурге ежемесячно...
22.03.2019- комм
Индексация тарифов ЖКХ в этом году не несет проинфляционных рисков

Индексация тарифов ЖКХ в России в 2019 году не несет проинфляционных рисков, сообщила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина.С...
21.03.2019- комм
Эксперты рынка недвижимости: «Покупателям жилья невыгодно ждать снижения ставки...

Владимир Путин...

|
 

Свежая лента новостей

Загрузка...

Происшествия сегодня

Loading...
Загрузка...

Получить Виджет "Топ новости" Обновить


Новости наших партнёров

Загрузка...


Самое читаемое

Происшествия в мире

Автомобили с пробегом

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2017 г.вып, 1600 см3, 175л.с.

0 км

цена: 1 690 000 руб

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2016 г.вып, 2000 см3, 185л.с.

32 955 км

цена: 1 338 000 руб

Audi - Q7 Audi - Q7

2007 г.вып, 3600 см3, 278л.с.

176 700 км

цена: 850 000 руб

ГАЗ - ГАЗель 3302 ГАЗ - ГАЗель 3302

2006 г.вып, 2800 см3, 140л.с.

280 000 км

цена: 300 000 руб

KIA - cee'd KIA - cee'd

2008 г.вып, 1400 см3, 109л.с.

88 907 км

цена: 370 000 руб

Актуальные события

Загрузка...

В мире

Погода в Москве - сегодня


Москва
Облачно 24 марта в воскресенье
Ночью -3 °C..-5 °C
ветер 2 – 4 м/c южный

Пасмурно 24 марта в воскресенье
Утром -1 °C..1 °C
ветер 5 – 7 м/c южный

Пасмурно 24 марта в воскресенье
Днем 0 °C..2 °C
ветер 3 – 5 м/c юго-западный

Облачно 24 марта в воскресенье
Вечером -1 °C..1 °C
ветер 4 – 6 м/c западный

Киев
Ясно 24 марта в воскресенье
Ночью 0 °C..-2 °C
ветер 1 – 3 м/c западный

Пасмурно 24 марта в воскресенье
Утром 2 °C..4 °C
ветер 3 – 5 м/c юго-западный

Пасмурно 24 марта в воскресенье
Днем 6 °C..8 °C
ветер 4 – 6 м/c западный

Ясно 24 марта в воскресенье
Вечером 3 °C..5 °C
ветер 2 – 4 м/c западный

Минск
Пасмурно 24 марта в воскресенье
Ночью 3 °C..5 °C
ветер 5 – 7 м/c юго-западный

Ясно 24 марта в воскресенье
Утром 3 °C..5 °C
ветер 5 – 7 м/c западный

Ясно 24 марта в воскресенье
Днем 7 °C..9 °C
ветер 5 – 7 м/c западный

Облачно 24 марта в воскресенье
Вечером 3 °C..5 °C
ветер 3 – 5 м/c западный

Погода в других городах

Свежая лента

Загрузка...

Курсы валют

22/03 23/03
USD
63,742 +0,029  63,771
EUR
72,787 -0,197  72,590
UAH
23,386 +0,252  23,638
CZK
28,317 -0,061  28,255
AZN
37,573 +0,017  37,589
GBP
83,853 -0,090  83,763
AMD
13,121 -0,020  13,101
KZT
16,846 +0,008  16,854
KGS
91,182 +0,040  91,223
CNY
95,314 -0,215  95,099
MDL
36,931 +0,081  37,011
XDR
88,858 +0,139  88,998
JPY
57,782 -0,225  57,557
БВК
82,212 -0,074  82,138
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


 

Рейтинг@Mail.ru