Сегодня: MSK: Курсы: 62.52 руб (-0.39)71.23 руб (-0.37) Нефть: 65,70 (+1,42) Погода: Дождь Вечером в Москве: 15 °C..17 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Наш сайт NewsRbk.ru заблокировали на территории РФ. Новый сайт NewsRk.ru.

Горячие новости


Топ-10 самых дорогих квартир Москвы

Топ-10 самых дорогих квартир МосквыЗа последний год самые дорогие квартиры столицы снова немного снизились в цене. По оценке ЦИАН, средний «квадрат» в первой десятке лотов с самыми высокими ценниками подешевел на 3,5%, а средняя стоимость лота в топ-10 снизилась на 10,4%.

В рейтинг самых дорогих квартир Москвы, ежегодно составляемый ЦИАН, традиционно входят лоты с максимальными ценовыми значениями, независимо от наличия отделки. При этом важным условием является расположение в составе готового дома – строящиеся жилые и апартаментных комплексы к участию не допускаются.

По состоянию на февраль 2019 года в топ-10 самых дорогих лотов, находящихся в открытой продаже, вошли объекты стоимостью от 1,25 млрд до 3 млрд рублей. В сумме все 10 квартир и апартаментов обойдутся в 18,09 млрд рублей, а средний бюджет, соответственно, составляет 1,81 млрд рублей. Год назад этот показатель находился на уровне 2,02 млрд рублей. Соответственно, за 12 месяцев средняя стоимость в десятке самых дорогих объектов жилой недвижимости, экспонирующихся на рынке, сократилась на 10,4%.

Во многом снижение среднего показателя обусловлено изменением состава участников топ-10. Из прошлогоднего рейтинга остались только три лота, еще два «вернулись», пропустив один год. При этом площадь новичков несколько ниже, чем участников прошлого года. Если в 2018 году разброс площадей был от 518 до 1846 кв. м, а средний показатель составлял 940 «квадратов», то сейчас минимум зафиксирован на уровне 402 кв. м, а максимум – на отметке 2181 кв. м. В среднем – 873 кв. м, что на 7,2% меньше. Средняя же стоимость квадратного метра в топ-10 на сегодняшний день составляет 2,07 млн рублей, что на 3,5% меньше, чем год назад.

Стоит отметить, что ряд объектов в топ-10 выставлены на продажу по одинаковой цене. Позиции этих лотов определялись исходя из стоимости квадратного метра.

10 место. 1,25 млрд рублей

ЖК Crystal House / 518 кв. м

Открывает топ-10 самых дорогих объектов на рынке жилой недвижимости Москвы квартира площадью 518 кв. м. Лот представляет собой пентхаус в жилом комплексе Crystal House. Проект был сдан в эксплуатацию уже 13 лет назад, однако данный объект все еще находится в «первозданном виде» – он продается без отделки. В состав пентхауса входит огромная терраса, на которой есть возможность оборудовать открытый бассейн. Стоимость лота – 1,25 млрд рублей.

9 место. 1,32 млрд рублей

Гостиница «Москва» / 401,7 кв. м

Девятое место у апартаментов в легендарной гостинице «Москва», несколько лет назад пережившей реконструкцию. Лот площадью 402 кв. м выставлен на продажу за 1,32 млрд рублей. Это самый компактный объект в данном рейтинге. Он также реализуется без отделки.

8 место. 1,38 млрд рублей

ЖК «Бутиковский 5» / 415,5 кв. м

Квартира в клубном доме «Бутиковский 5» уже неоднократно становилась участником топ-10 самых дорогих квартир Москвы. Пентхаус площадью 415,5 кв. м продается с полной отделкой и меблировкой, что является редкостью для данного рейтинга. В квартире есть настоящий дровяной камин, открытая терраса площадью 100 «квадратов», установлена система «умный дом». За год стоимость данного лота увеличилась на 8,5% и сегодня составляет 1,38 млрд рублей.

7 место. 1,4 млрд рублей

ЖК «Сытинский» / 710 кв. м

Жилой комплекс «Сытинский» и пентхаус площадью 710 кв. м также не первый раз фигурирует в рейтинге. Два года назад эта квартира, продающаяся без отделки, занимала 8 строчку, а в прошлом году в момент составления рейтинга была временно снята с экспозиции. При этом за два года лот сильно потерял в цене. Сейчас он продается за $21,3 млн (примерно 1,4 млрд в рублевом эквиваленте), а в начале 2017 года стоил $27,5 млн.

6 место. 1,51 млрд рублей

Малая Бронная, 32 / 541 кв. м

Пентхаус площадью 541 кв. м на Патриарших прудах – еще один старожил рейтинга. Этот лот расположен в составе дома 1913 года постройки, являющегося памятником архитектуры. Из окон апартаментов открываются виды на пруд и парк. Объект продается без отделки, его стоимость - $23 млн или 1,51 млрд рублей. Причем за год стоимость в рублях увеличилась на 15,5%.

5 место. 1,51 млрд рублей

Гостиница «Украина» / 507,8 кв. м

Пятерку самых дорогих столичных лотов открывает еще один объект в составе реконструированной гостиницы. В данном случае это гостиница «Украина» – одна из семи сталинских высоток. Здесь за 1,51 млрд рублей можно приобрести трехуровневый пентхаус с готовой отделкой в стиле Ар Деко, с полной меблировкой и декоративными элементами. В стоимость также входят два машиноместа.

4 место. 1,74 млрд рублей

Гостиница «Москва» / 530 кв. м

За 1,74 млрд рублей выставлены на продажу еще одни апартаменты в гостинице «Москва». Площадь этого лота составляет 530 кв. м. Объект находится на предпоследнем этаже исторического здания, что обеспечивает ему прекрасные виды на центр Москвы.

3 место. 2,37 млрд рублей

ЖК «Гранатный Палас» / 951 кв. м

«Бронзу» получает пентхаус площадью 951 кв. м в клубном доме «Гранатный Палас». Данный лот за год улучшил свою позицию и поднялся на одно место. В том числе за счет того, что его рублевая стоимость увеличилась на 15,5% и составляет сегодня 2,37 млрд рублей ($36 млн). Эта квартира полностью занимает весь последний этаж дома, в ней предусмотрены открытые террасы по периметру.

2 место. 2,6 млрд рублей

«Башня Федерация» / 2180,9 кв. м

Второе место у самого высокого пентхауса не только в Москве, но и во всей Европе. Это трехуровневое жилое пространство на 95, 96 и 97 этажах комплекса «Башня Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити». Площадь апартаментов составляет 2180,9 кв. м, на этой территории располагается жилая зона, а также обособленное офисное пространство с двумя лифтами: один для сотрудников, другой – для владельца апартаментов непосредственно из жилой части. Стоимость пентхауса, расположенного на высоте 360 метров, составляет 2,6 млрд рублей. Он продается без отделки, но с готовым дизайн-проектом.

1 место. 3 млрд рублей

ЖК «Дом на Мосфильмовской» / 1971 кв. м

Первое место занимает лот стоимостью 3 млрд рублей – еще один трехуровневый пентхаус на высоте птичьего полета, расположенный в составе жилого комплекса «Дом на Мосфильмовской». Правда, в отличие от апартаментов в «Башне Федерация», находится он на 160 метров ниже – на отметке в 200 метров над землей. Лот площадью 1971,1 кв. м продается без отделки, но с дизайн-проектом от известного архитектора Бориса Уборевича-Боровского. В пентхаус ведет приватный лифт из частной входной группы и обособленного парковочного блока на 8 машиномест.

 

  • Комментарии (0)
avatar

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно
Создавать опрос могут только зарегистрированные пользователи.

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Недвижимость и строительство

Топ-10 самых дорогих квартир Москвы


Опубликовано: 2019-03-14 20:25:44

За последний год самые дорогие квартиры столицы снова немного снизились в цене. По оценке ЦИАН, средний «квадрат» в первой десятке лотов с самыми... Подробнее »


Работа. Резюме / Вакансии

Мерчендайзер в супермаркет
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Подсобный рабочий на производство (вахта)
Вакансии: Москва
от 75000
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Помощник в договорной отдел
Вакансии: Москва
от 45000
14 Февраля 2018

Новости наших партнёров

Загрузка...

Топовые новости

Loading...

Новости по теме: - Недвижимость и строительство

26.06.2019- комм
Доля свободных торговых площадей в центре Москвы достигла минимума за три г...

Доля вакантных площадей в центральных торговых коридорах Москвы снизилась с 13% по итогам первой половины 2016...
26.06.2019- комм
Уезжаем на юга - как в будущем похорошеет ЮАО

Южный административный округ на сегодняшний день стал одной большой стройкой – здесь «кипят» работы на 282...
26.06.2019- комм
Скидки на квартиры на нижних этажах новостроек достигают 30 процентов, однако...

Специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость проанализировали предложение и спрос на столичные квартиры...
26.06.2019- комм
Стоимость самой дорогой доли в двушке Петербурга составляет 14 млн рублей

Комната в двухкомнатной квартире - самый востребованный лот на рынке долей Петербурга. Такой объект позволяет владельцу...
26.06.2019- комм
В июне на ожиданиях роста цен спрос на новостройки увеличился на 20 процент...

В последний месяц «долевки» спрос на новостройки вырос на 20%, подсчитали эксперты ГК «Атлант», по итогам изучения...
25.06.2019- комм
Эксперты обсудили локации у КАД

Участники состоявшейся 20 июня 2019 г. конференции «Петербургские районы будущего: бизнес-модели и фактическое...
25.06.2019- комм
Несмотря на рост ставок, доля ипотечных сделок стабильна

По данным ЦИАН, несмотря на рост ставок, доля ипотечных сделок в Москве стабильна.На рынке Московского региона...

|
 

Свежая лента новостей

Загрузка...

Происшествия сегодня

Loading...
Загрузка...

Получить Виджет "Топ новости" Обновить


Новости наших партнёров

Загрузка...


Самое читаемое

Происшествия в мире

Автомобили с пробегом

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2017 г.вып, 1600 см3, 175л.с.

0 км

цена: 1 690 000 руб

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2016 г.вып, 2000 см3, 185л.с.

32 955 км

цена: 1 338 000 руб

Audi - Q7 Audi - Q7

2007 г.вып, 3600 см3, 278л.с.

176 700 км

цена: 850 000 руб

ГАЗ - ГАЗель 3302 ГАЗ - ГАЗель 3302

2006 г.вып, 2800 см3, 140л.с.

280 000 км

цена: 300 000 руб

KIA - cee'd KIA - cee'd

2008 г.вып, 1400 см3, 109л.с.

88 907 км

цена: 370 000 руб

Актуальные события

Загрузка...

В мире

Погода в Москве - сегодня


Москва
Дождь 26 июня в среду
Вечером 15 °C..17 °C
ветер 1 – 3 м/c северо-западный

Ясно 27 июня в четверг
Ночью 11 °C..13 °C
ветер 1 – 3 м/c северный

Облачно 27 июня в четверг
Утром 15 °C..17 °C
ветер 3 – 5 м/c восточный

Дождь 27 июня в четверг
Днем 15 °C..17 °C
ветер 5 – 7 м/c восточный

Киев
Ясно 26 июня в среду
Вечером 23 °C..25 °C
ветер 1 – 3 м/c западный

Ясно 27 июня в четверг
Ночью 19 °C..21 °C
ветер 2 – 4 м/c юго-западный

Ясно 27 июня в четверг
Утром 25 °C..27 °C
ветер 5 – 7 м/c юго-западный

Дождь 27 июня в четверг
Днем 25 °C..27 °C
ветер 5 – 7 м/c юго-западный

Минск
Дождь 26 июня в среду
Вечером 22 °C..24 °C
ветер 3 – 5 м/c юго-западный

Дождь 27 июня в четверг
Ночью 20 °C..22 °C
ветер 5 – 7 м/c юго-западный

Ясно 27 июня в четверг
Утром 22 °C..24 °C
ветер 7 – 9 м/c западный

Малооблачно 27 июня в четверг
Днем 20 °C..22 °C
ветер 8 – 10 м/c западный

Погода в других городах

Свежая лента

Загрузка...

Курсы валют

26/06 27/06
USD
62,523 +0,285  62,808
EUR
71,232 +0,149  71,382
UAH
23,865 +0,154  24,019
CZK
27,856 +0,135  27,991
AZN
36,854 +0,168  37,022
GBP
79,798 -0,163  79,635
AMD
13,086 +0,074  13,159
KZT
16,510 +0,059  16,569
KGS
89,896 +0,359  90,255
CNY
90,868 +0,347  91,216
MDL
34,401 +0,205  34,605
XDR
86,995 +0,408  87,403
JPY
58,419 +0,043  58,462
БВК
80,583 +0,250  80,833
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


 

Рейтинг@Mail.ru