Однокомнатные квартиры подорожали за последний год в большинстве крупных городов России. Лидерами по росту стали Королев, Братск и Грозный

Виды города Королева

(Фото: NewsRbk.ru/ Эмиль Матвеев)

Средняя стоимость однокомнатных квартир в крупных городах России за год выросла на 12,91%, составив в апреле 2021 года 2,39 млн руб., говорится в предоставленном «РБК Недвижимости» рейтинге консалтинговой компании SRG. Лидером по приросту стал подмосковный Королев.

С апреля 2020 года по апрель 2021-го однушки в Королеве подорожали на 28,93%, до 4,857 млн руб. Второе место по приросту цен занял Братск (+26,63%), третье — Грозный (+25,53%). В топ-5 также вошли Сочи (+25%) и подмосковный Подольск (+24,95%).

Санкт-Петербург занял в рейтинге 16-е место (+21,22%), Москве досталась 28-я строчка (+16,33%). При этом аналитики SRG обращают внимание, что в денежном выражении средняя стоимость однушки в Москве выросла за год 1,29 млн руб. — это примерно соответствует средней стоимости однокомнатной квартиры в Норильске, Магнитогорске, Бийске, Нижнем Тагиле и Кургане.

Города России с максимальным и минимальным приростом стоимости однокомнатных квартир

Город

Средний бюджет предложения однокомнатного жилья, апрель 2021 года, руб.

Динамика к апрелю 2020 года

Королев

4 856 523

28,93%

Братск

1 525 246

26,63%

Грозный

1 603 256

25,53%

Сочи

5 127 768

25,00%

Подольск

4 617 464

24,95%

Калининград

2 936 326

24,28%

Улан-Удэ

2 170 784

23,91%

Череповец

1 833 623

23,73%

Нижнекамск

1 564 611

23,32%

Владивосток

4 531 767

23,26%

Чита

2 436 967

23,16%

Норильск

1 125 834

22,30%

Нижний Новгород

2 984 848

21,72%

Мытищи

5 481 219

21,46%

Санкт-Петербург

5 450 721

21,22%

Люберцы

5 883 479

21,19%

Омск

1 918 895

21,11%

Балашиха

4 689 453

20,68%

Курск

2 013 196

20,22%

Новороссийск

2 984 022

20,19%

Россия

2,39 млн руб.

12,91%

Тольятти

1 591 735

7,49%

Нальчик

1 622 421

7,23%

Калуга

2 176 464

6,79%

Оренбург

1 777 799

6,65%

Волгоград

1 946 542

6,00%

Стерлитамак

1 522 015

5,98%

Магнитогорск

1 136 691

5,51%

Смоленск

1 716 627

5,44%

Комсомольск-на-Амуре

1 404 770

5,37%

Прокопьевск

850 914

5,31%

Пермь

2 159 232

5,18%

Саранск

1 755 179

4,62%

Курган

1 233 939

4,61%

Киров

1 553 462

4,24%

Архангельск

2 294 145

4,11%

Сыктывкар

2 049 056

3,55%

Нижний Тагил

1 166 676

3,02%

Шахты

1 088 857

2,93%

Рыбинск

1 044 939

1,64%

Орск

712 381

-0,14%

Данные: SRG

Как считали

Консалтинговая группа SRG с 2012 года анализирует данные о жилье с помощью математических алгоритмов, роботов и технологии Big Data. Рейтинг формируется на основе очищенных данных по предложениям и цене 1 кв. м на крупных площадках страны и в региональных базах недвижимости (всего более 100 источников). Из выборки специальным алгоритмом исключаются объекты с сомнительными и незаполненными характеристиками, а также резкие отклонения цены, возникающие из-за ошибок при заполнении формы. Данный рейтинг рассчитан для 100 крупнейших городов РФ.

Минимальный прирост стоимости однушек за год отмечен в Нижнем Тагиле (+3,02%), Шахтах (+2,93%) и Рыбинске (+1,64%). Единственным в рейтинге городом, где, по данным аналитиков SRG, средняя стоимость однокомнатных квартир снизилась, стал Орск (-0,14%).

По итогам четвертого квартала 2020 года средняя стоимость однушек, по данным SRG, сильнее всего выросла в Калининграде (на 7,58% за три месяца). В первую тройку по этому показателю вошли также Балашиха (+6,75%) и Тула (+6,08%).

Читайте также:

• Риелторы нашли самые маленькие квартиры в московских жилых домах
• Трешка из однушки: советы по зонированию маленькой квартиры

Под ...

Источник: Все новости мира.