Маргарита Горовцова

scanrail / Depositphotos.com Публично-правовая компания Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства переименована в публично-правовую компанию Фонд развития территорий (далее – Фонд). К Фонду также будет присоединена госкорпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Соответствующий закон был принят в конце 2021 года (Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. № 436-ФЗ).

Фонд наделен рядом функций и полномочий публично-правового характера:

Защита прав участников долевого строительства. Так, именно он будет формировать компенсационный фонд за счет отчислений застройщиков и выплачивать возмещение обманутым дольщикам. Новый Фонд будет помимо этого финансировать работы по завершению строительства проблемных домов и объектов инфраструктуры.

Модернизация жилищно-коммунального хозяйства и сокращение непригодного для проживания жилищного фонда. Фонд будет оказывать финансовую поддержку на переселение граждан из аварийного жилья. Субъекты РФ получат целевые средства на безвозмездной и безвозвратной основе на комплексное развитие территории жилой застройки, капремонт многоквартирных домов и модернизацию систем коммунальной инфраструктуры Кроме того, Фонд будет предоставлять займы юридическим лицам для строительства, реконструкции и модернизации объектов инфраструктуры, а также для строительства наемных домов. Иные цели таких займов определит Правительство РФ.

Устойчивое развитие территорий и создание комфортных и благоприятных условий проживания граждан. Фонд будет взаимодействовать с органами государственной власти и местного самоуправления, а в некоторых случаях и сам выступать в роли застройщика.

Как рассчитывается размер возмещения обманутым дольщикам? Узнайте из Домашней правовой энциклопедии системы ГАРАНТ! Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Закон вступит в силу 1 января 2022 года.

Источник: Система ГАРАНТ - законодательство РФ с комментариями..