Ночью в Москве: 
Россияне в 2015 году потратили почти $1 млн на покупку зарубежной недвижимости
Россияне стали мало покупать зарубежной недвижимости. По официальным данным Центробанка, за три квартала 2015 года граждане России потратили на покупки за рубежом $743 млн, что в 2 раза меньше, чем годом ранее. Правда, данные ЦБ показывают лишь переводы с российских счетов, которые могут быть идентифицированы как идущие на приобретение недвижимости. Большая же часть средств, потраченных на покупки, либо изначально находится на зарубежных счетах, либо переводится туда под каким–нибудь иным видом.Фактически можно говорить о 70–80%–ном падении спроса, — комментирует ситуацию начальник отдела зарубежной недвижимости компании Региональный Проект Дмитрий Иванов, подчеркивая, что это коснулось абсолютно всех направлений.Исполнительный директор компании Страна Плюс Яна Добровольская менее пессимистична — по ее оценкам, общий реальный спрос на недвижимость в странах Западной Европы за 2015 год снизился на 15–20%. Абстрактный спрос, то есть обращения от клиентов, не имеющих четких целей и намерений приобрести недвижимость за рубежом, уменьшился примерно на треть.Выгодное вложениеЭксперты единодушны в том, что интерес покупателей сместился в сторону инвестиционных покупок недвижимости с возможностью личного проживания. По словам Дмитрия Иванова, это могут быть объекты стрит–ретейла, студенческие апартаменты, апартаменты в деловых центрах, предназначенные для сдачи в аренду, коммерческие объекты у трасс с высоким трафиком и в районах с большой плотностью населения. Доходность в этом случае составляет около 5–6% годовых в евро.Россияне продолжают активно интересоваться Испанией и Германией, неплохой спрос остается в отношении Северной и Центральной Италии, а также на Лазурном Берегу Франции. Интерес к Германии связан с наилучшими инвестиционными возможностями недвижимости в этой стране, — поясняет Яна Добровольская. — Испания остается в долгосрочном тренде по целому ряду причин — от солнечного климата до низкой стоимости жизни. У Лазурного Берега, в свою очередь, свой традиционный пул поклонников, ценящих престижный статус, прекрасную инфраструктуру и доступность зоны, а также высокую ликвидность рынка. Поклонников Северной Италии в предыдущем году особенно порадовали цены на недвижимость в курортных зонах, которые заметно снизились и стали соответствовать реальному спросу.
)
){kind=avatar}
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
- Если Вы заметили ошибку, пожалуйста, выделите её мышкой и нажмите Ctrl+Enter
|
Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах. Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
|
||||
...
