Ночью в Москве: 
В Красносельском районе строится 7% от всего жилья в городе
Красносельский район в настоящее время занимает седьмое место по количеству строящегося жилья в городе. По данным компании БФА–Девелопмент, в нем сейчас возводится около 6,8% от всего строящегося жилья в городе, что составляет 16 жилых комплексов (с учетом очередей) общим объемом 2,8 млн м2 жилья. По оценке КЦ Петербургская Недвижимость, объем рынка Красносельского района на начало 2016 года составлял 677 тыс. м2, из которых в предложении находилось около 313 тыс. м2, или 46% от объема рынка района. За 2015 год в продажу поступило около 190 тыс. м2 жилья. При этом за год в районе было реализовано 255 тыс. м2 жилья, что составляет 6,7% от общего объема продаж жилья в новостройках города (по всем классам и территориям).
Попали в десятку
В настоящий момент строительство на Юго–Западе города ведут около 10 крупных девелоперов. Это шанхайская компания Балтийская жемчужина, реализующая одноименный проект комплексного освоения территории, БФА–Девелопмент (ЖК Огни Залива), ЛСР. Недвижимость — Северо–Запад (Южная Акватория), Ленрусстрой (Дудергофская линия в Горелово), СПб Реновация (реновация квартала в Сосновой Поляне — проект Сандэй), Setl City (ЖК Солнечный город и ЖК More), компания Рант (ЖК Балтийская волна), Glorax Development (ЖК Английская миля). Два новых квартала (Ветер перемен и Новогорелово) строят в Новогорелово застройщики Ленрусстрой и Газпром–инвест.
По словам маркетолога–аналитика ЗАО БФА–Девелопмент Екатерины Беляевой, новостройки есть и на более удаленных территориях юго–запада в Красносельском районе, например, в Горелово, Красном Селе на ул. Спирина (это в первую очередь жилье для военных и для бюджетников), на Гатчинском шоссе рядом с Красногородской ул. и ул. Восстановления.
Также остается нерешенным вопрос с завершением строительства компанией Город жилых комлексов Ленинский парк и Прибалтийский на берегу Финского залива, готовых уже на 50%.
В основном в районе представлены проекты сегмента масс–маркет, а бизнес–класс — единственным объектом — ЖК Duderhof Club компании Балтийская жемчужина. Средняя цена предложения в жилых комплексах класса масс–маркет на территории района в начале марта составила 93,6 тыс. рублей за 1 м2, что на 9% ниже индикатора средней цены по обжитым районам Петербурга, — отмечает руководитель КЦ Петербургская недвижимость Ольга Трошева.
)
){kind=avatar}
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
- Если Вы заметили ошибку, пожалуйста, выделите её мышкой и нажмите Ctrl+Enter
|
Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах. Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
|
||||
...
