Днем в Москве: 
В Невском районе Петербурга продается почти 300 тыс. м2 жилья
Жилая застройка вокруг станции метро Проспект Большевиков внезапно прервалась вместе с развалом Советского Союза. Незастроенными оказались обширные территории непосредственно у самого метро, продленная с солидным размахом на далекую перспективу ул. Коллонтай от пересечения с пр. Большевиков в сторону Дальневосточного, а Российский пр. не успели соединить с Индустриальным, — рассказывает руководитель департамента продаж и приобретений Surveyor International Group (SIG) Максим Игнатович. В конце 1990–х — начале 2000–х здесь шла точечная застройка наиболее востребованных участков на пр. Пятилеток, ул. Дыбенко, Товарищеском пр., ул. Коллонтай и др.
Долгое время жилая застройка здесь не велась из–за того, что в освоении массива были существенные сложности: отсутствие коммуникаций, улично–дорожной сети и пр., вплоть до наличия водоемов и свалок на участках — эдакое наследие спешной советской застройки района, — вспоминает Максим Игнатович. По–настоящему активное строительство началось тогда, когда стартовали проекты комплексного освоения от грандов строительного рынка.
Сотни тысяч метров
За последние несколько лет практически все пустые площадки были застроены. С 2003–го по 2009 год район активно застраивала СК Темп. За 2012–2015 годы в этом месте было сдано более 400 тыс. м2 жилья (не считая домов, предназначенных для предоставления очередникам). Среди крупных жилых комплексов можно назвать Восток (41,5 тыс. м2) и Аврора (260 тыс. м2) от ЛСР. Недвижимость — Северо–Запад и РИО от Setl City (55,7 тыс. м2).
В целом по Невскому району, где и расположена станция метро Проспект Большевиков, объем рынка на начало 2016 года составлял 582 тыс. м2, из них в предложении находится около 290 тыс. м2, или 50% от объема рынка района. В последнее время активность девелоперов в Невском районе возросла, — отмечает Евгения Литвинова, руководитель проекта КЦ Петербургская Недвижимость, — за 2015 год в продажу поступило около 350 тыс. м2 жилья.
По оценкам регионального директора по реализации недвижимости Группы ЛСР на Северо–Западе Юлии Ружицкой, объем первичного рынка в локации метро Проспект Большевиков составляет 210 тыс. м2.
)
){kind=avatar}
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
- Если Вы заметили ошибку, пожалуйста, выделите её мышкой и нажмите Ctrl+Enter
|
Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах. Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
|
||||
