Покупка квартиры на вторичном рынке, несомненно, серьезный шаг. Всякая сделка с квартирой – это сложный гражданско-правовой процесс, подразумевающий разные опасности, как юридические, так и имеющие отношения с техническими особенностями покупаемой жилплощади. Прежде чем купить квартиры серпухов непременно надо изучить все вероятные опасности.
Некоторые нарушения сделкии по покупке квартиры. Напомним, что всех рисков можно избежать, если обратиться в агентство недвижимости серпухов :
1. Часто встречается реализация по фальшивым документам, паспорту или доверенности. Документ удостоверяющий личность может быть украден. Доверенность же просрочена или оформлена не на собственника жилья, поэтому надо хорошо проверить все бумаги до момента выполнения операции купли-продажи.
2. Нарушена приватизация. Собственники должны выписаться из жилплощади до совершения сделки, а никак не после.
3. Присутствие заинтересованных 3-х лиц. Это могут быть наследники на квартиру.
4. Если один из владельцев несовершеннолетний, психически больной либо принимающий наркотические средства человек. Такой собственник говявляетсяорят недееспособным на момент оформления сделки, но впоследствии имеет возможность оспорить право собственности.
Итак, до того, как купить квартиру в серпухове на вторичном рынке необходимо проверить все сведения по всем владельцам и конкретно жилищу и жилплощади. Проверить документы на возможные несогласованные перепланировки, оставить себе копии со всех актов. Не стоит кроме того, и занижать стоимость квартиры в договоре, по пожеланиям владельца, он элементарно желает сэкономить на налогах.
Блог •
siti-kinder
24 Августа 2016, в 01:54
24 Августа 2016, в 01:54
