Сегодня: MSK: Курсы: 65.99 руб (-0.62)74.90 руб (-0.63) Нефть: 68.08 (+1.32) Погода: Пасмурно Ночью в Москве: 0 °C..-2 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Горячие новости


Эксперты рассказали, какое жилье будет действительно комфортным для россиян

Эксперты рассказали, какое жилье будет действительно комфортным для россиянСтранно, но то, что россияне воспринимали за счастье в советское время, остается счастьем и сейчас. Лишь бы жить в своей «отдельной», лишь бы хоть «однушка». А если «двушка»-«трешка» — жизнь, считай, удалась. А уж как выглядит эта «однушка»-«двушка» — не важно...

Вытянутые комнаты, узкие окна, крохотная кухня, небольшой или совмещенный санузел... Подобные квартиры, казалось бы, остались в прошлом веке. Увы. О комфортных домах большинство граждан могут только мечтать — во всяком случае, в течение как минимум ближайшего десятилетия. Пока в реальности остаются все те же вытянутые комнаты, узкие окна, крохотная кухня... Так будет ли большинство россиян когда-нибудь жить действительно со всеми удобствами?

Озадачившись проблемой, «МК» выяснил:

какие требования к комфорту жилья предъявляют специалисты;

насколько мы отстаем (или не отстаем) в квартирном вопросе от других стран;

как будет выглядеть среднестатистическая квартира жителя страны в 2025–2030 годах.

Фото: агн «москва»

«Просторная» Россия обеспечена жильем хуже густонаселенного Китая

«По данным Росстата, Россия имеет меньшую обеспеченность жильем, чем даже густонаселенный Китай, — 23,4 кв. м на человека против 30 кв. м, — констатирует управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. — Кроме того, мы уступаем абсолютному большинству стран Западной Европы. В Норвегии в среднем на жителя приходится 74 метра, в Дании — 50,6 м, в Германии — 43 м, в Финляндии — 39 м».

Проблема в том, что в России 71,1% площади жилого фонда принадлежит домам, построенным с 1946 по 1995 год. А ведь именно в эти годы активно создавалось малогабаритное жилье для скорейшего решения жилищного вопроса.

— В законе прописаны нормы жилплощади, далекие от современных понятий комфортного жилья. В них учитывается общая, а не жилая площадь, — комментирует председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.

Например, по закону полагается предоставить семье из двух человек квартиру общей площадью 42 кв. м. При этом в социальных нормах не учитываются несовершеннолетние дети, прописанные вместе с родителями. А ведь 42 квадратных метра — это или современная однокомнатная квартира с гостиной 17 кв. м, большой кухней (10–12 кв. м), но при этом с совмещенным санузлом, или малогабаритная «двушка» с маленькими спальнями и небольшой кухней и также совмещенным санузлом. Назвать такое жилье комфортным для проживания семьи с 1–2 детьми очень сложно.

Даже пары без детей стараются, чтобы у каждого была своя комната. Как вариант — общая спальня плюс кабинет-гостиная (она же детская для будущего ребенка). Поэтому однокомнатные квартиры и тем более студии — все-таки жилье для одиночек. Но многие семьи, чтобы разъехаться с родителями, вынуждены сначала покупать именно их из-за более низкой стоимости.

Фото: more38.com

На смену скромным советским стандартам жилья... Фото: chelyabinsk.move.ru

— 90% населения России не может позволить себе большие квартиры с концепцией «по одной комнате на каждого жителя». Для нашей страны характерна быстрая урбанизация с растущей плотностью застройки. Поскольку в таких условиях стоимость квадратного метра высока, комфортность жилья определяется в первую очередь не площадью на душу населения, а его качеством, — говорит ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин. — В идеале человек не должен думать, куда поставить велосипед или как побыстрее выбросить мусор, чтобы он не накапливался, или стоит ли заводить большой холодильник для хранения значительных объемов продуктов, поскольку до ближайшего магазина далеко и каждый день не набегаешься.

Комфортнее всего человек чувствует себя  в квадратном пространстве

В конце 2017 года Минстрой утвердил методику определения индекса качества городской среды российских городов. «Все российские города (их 1112) мы разбили на 10 групп, — рассказывает директор проекта «Качество городской среды» Анастасия Щербакова. — В каждой из групп концентрируются города похожего размера и похожего климата. Москва находится в группе миллионников, которые расположены в более-менее комфортном климате. В основе оценки лежат следующие параметры: безопасность, комфорт, экологичность, идентичность и разнообразие среды. В своей группе Москва — лидер (214 баллов из 300), она находится в «хорошем» состоянии, но не в «исключительном» (в «исключительном» нет вообще ни одного российского города ни в одной из групп). Второе место среди миллионников стабильно занимает Санкт-Петербург (сейчас — 181 балл)».

Одним из основных показателей, влияющих на оценку города, является, конечно, состояние жилья. На форуме «Среда для жизни: все о жилье» в Калининграде специалисты обсудили, как сделать переход от «советского» жилья к качественному, но при этом доступному. Эксперты со всего мира представили свои предложения, отталкиваясь от которых государство может внести изменения в законодательство. Минстрой России и Дом.РФ (бывшее АИЖК) объявили старт Открытого международного архитектурного конкурса, который станет своеобразной тестовой площадкой по созданию квартир будущего. «Мы не умеем проектировать так, чтобы из квадратного метра выжать лучшее качество. Нам нужны знания, как построить современную квартиру за меньшие деньги», — отметили на форуме специалисты. «Мы просили делать комнаты универсальных пропорций, близких к квадрату, чтобы их можно было приспособить для разных целей. Согласно многочисленным исследованиям именно в квадратном пространстве человек чувствует себя комфортнее всего. Высота потолков была задана 2,8 м — выше, чем в типовых домах», — рассказывают организаторы конкурса. Самое любопытное решение представили, пожалуй, архитекторы из Нидерландов. Они выяснили, где в России находятся лесопилки, и расписали на много лет вперед, как использовать дерево для строительства домов в этих регионах.

— Понятие «комфорт» все больше уходит от требований, предъявляемых исключительно к габаритам квартиры и параметрам жилого дома, в сторону насыщения вспомогательным функционалом, — рассуждает руководитель направления девелопмента Becar Asset Management Екатерина Тейдер. — Все чаще можно встретить общественные зоны, точки питания, магазины и развлекательные центры. Много внимания уделяется ...

  • Комментарии (0)
avatar

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно
Создавать опрос могут только зарегистрированные пользователи.

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Экономика

Эксперты рассказали, какое жилье будет действительно комфортным для россиян


Опубликовано: 2018-07-12 00:12:38

Странно, но то, что россияне воспринимали за счастье в советское время, остается счастьем и сейчас. Лишь бы жить в своей «отдельной», лишь бы хоть... Подробнее »


Работа. Резюме / Вакансии

Мерчендайзер в супермаркет
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Подсобный рабочий на производство (вахта)
Вакансии: Москва
от 75000
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Помощник в договорной отдел
Вакансии: Москва
от 45000
14 Февраля 2018

Новости наших партнёров

Загрузка...

Топовые новости

Loading...

Новости по теме: - Экономика

18.11.2018- комм
Пережить 2019-й: Цены будут расти, доходы падать

Начало 2019-го принесет россиянам не только новогодние праздники, но и повышение цен практически на весь спектр...
18.11.2018- комм
В Нижнем Новгороде нашли похитителя телефонов у главы городского департамен...

НИЖНИЙ НОВГОРОД, 17 ноября, ФедералПресс. Аппараты возвращены владельцу. Директор...
18.11.2018- комм
В подмосковном Видном семейная ссора привела к убийству и суициду

ВИДНОЕ, 17 ноября, ФедералПресс. В подмосковном Видном в результате семейной ссоры погибли три человека,...
18.11.2018- комм
Полицейские открыли огонь по террористке-смертнице в Чечне

ГРОЗНЫЙ, 17 ноября, ФедералПресс. Женщина 75 метров не дошла до 21 контрольно-пропускного пункта. ...
18.11.2018- комм
Меркель признала миграционный провал правительства Германии

ХЕМНИЦ, 17 ноября, ФедералПресс. Глава правительства Германии
18.11.2018- комм
В РПЦ предложили создавать спецрезервации для террористов

МОСКВА, 17 ноября, ФедералПресс. Митрополит Волоколамский Иларион назвал терроризм «чумой начала XXI века»....
18.11.2018- комм
Ушел из жизни певец Евгений Осин

МОСКВА, 17 ноября, ФедаралПресс. 4 октября музыканту исполнилось 53 года. На...

|
 

Свежая лента новостей

Загрузка...

Происшествия сегодня

Loading...
Загрузка...

Получить Виджет "Топ новости" Обновить


Новости наших партнёров

Загрузка...


Самое читаемое

Происшествия в мире

Автомобили с пробегом

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2017 г.вып, 1600 см3, 175л.с.

0 км

цена: 1 690 000 руб

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2016 г.вып, 2000 см3, 185л.с.

32 955 км

цена: 1 338 000 руб

Audi - Q7 Audi - Q7

2007 г.вып, 3600 см3, 278л.с.

176 700 км

цена: 850 000 руб

Land Rover - Range Rover Evoque Land Rover - Range Rover Evoque

2014 г.вып, 2200 см3, 190л.с.

78 000 км

цена: 1 650 000 руб

Infiniti - EX35 Infiniti - EX35

2008 г.вып, 3500 см3, 302л.с.

93 000 км

цена: 760 000 руб

Актуальные события

Загрузка...

В мире

Погода в Москве - сегодня


Москва
Пасмурно 18 ноября в воскресенье
Ночью 0 °C..-2 °C
ветер 4 – 6 м/c юго-западный

Пасмурно 18 ноября в воскресенье
Утром -1 °C..1 °C
ветер 2 – 4 м/c юго-западный

Пасмурно 18 ноября в воскресенье
Днем 0 °C..2 °C
ветер 0 – 2 м/c западный

Пасмурно 18 ноября в воскресенье
Вечером -1 °C..1 °C
ветер 2 – 4 м/c северо-западный

Киев
Ясно 18 ноября в воскресенье
Ночью -4 °C..-6 °C
ветер 1 – 3 м/c западный

Малооблачно 18 ноября в воскресенье
Утром -3 °C..-5 °C
ветер 2 – 4 м/c западный

Пасмурно 18 ноября в воскресенье
Днем 2 °C..4 °C
ветер 0 – 2 м/c юго-западный

Облачно 18 ноября в воскресенье
Вечером -1 °C..-3 °C
ветер 0 – 2 м/c западный

Минск
Пасмурно 18 ноября в воскресенье
Ночью -1 °C..1 °C
ветер 3 – 5 м/c западный

Пасмурно 18 ноября в воскресенье
Утром 0 °C..2 °C
ветер 3 – 5 м/c западный

Пасмурно 18 ноября в воскресенье
Днем 2 °C..4 °C
ветер 1 – 3 м/c северный

Пасмурно 18 ноября в воскресенье
Вечером 1 °C..3 °C
ветер 3 – 5 м/c северный

Погода в других городах

Свежая лента

Загрузка...

Курсы валют

07/11 08/11
USD
65,991 +0,101  66,092
EUR
75,316 +0,366  75,682
UAH
23,594 +0,104  23,697
CZK
29,178 +0,136  29,314
AZN
38,898 +0,059  38,958
GBP
86,270 +0,601  86,871
AMD
13,534 +0,021  13,555
KZT
17,832 -0,035  17,796
KGS
94,695 +0,149  94,844
CNY
95,396 +0,034  95,430
MDL
38,580 +0,189  38,769
XDR
91,465 +0,284  91,749
JPY
58,247 +0,143  58,390
БВК
35,249 +0,081  35,330
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


 

Рейтинг@Mail.ru