Сегодня: MSK: Курсы: 89.05 руб (-0.02)95.39 руб (+0.24) Нефть: Погода: Пасмурно Днем в Москве: 22 °C..24 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

МИРАЖ ПОЛИЦЕНТРИЧНОСТИ. ЭКСПЕРТЫ ОЦЕНИЛИ ПЕРСПЕКТИВЫ ПОЯВЛЕНИЯ НОВЫХ ТОЧЕК ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ В ПЕТЕРБУРГЕ

МИРАЖ ПОЛИЦЕНТРИЧНОСТИ. ЭКСПЕРТЫ ОЦЕНИЛИ ПЕРСПЕКТИВЫ ПОЯВЛЕНИЯ НОВЫХ ТОЧЕК ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ В ПЕТЕРБУРГЕПетербургу не хватает новых центров общественной и деловой активности в разных частях города. Как считают эксперты, опрошенные порталом NSP, изменить ситуацию под силу властям, но для этого необходимо обратить внимание на «серый пояс», проекты комплексного развития территории и не сбрасывать со счетов транспортную доступность.

В качестве успешного они приводят пример «Москва-Сити», а также несколько зарубежных проектов вроде Дефанса — современного делового и жилого квартала в пригороде Парижа, и лондонского Сити — делового и финансового центра столицы Великобритании.

В Петербурге такие деловые центры могут быть сформированы неподалеку от «Лахта Центра», в районах, где планируется комплексное освоение территорий, а также бывшие промзоны, при условии их грамотного редевелопмента.

Появление точек деловой активности на базе проектов комплексного освоения территорий – благо для окраин. Ведь в этом случае жизнь в районах формируется по принципу «15-минутного города», когда все необходимое есть в пределах шаговой доступности. А такой подход, в свою очередь, сокращает маятниковую миграцию.

«Наиболее перспективным сценарием реализации альтернативных центров для Петербурга, на мой взгляд, будут проекты самостоятельных спутников с обязательным созданием мест приложения труда. Это могут быть крупные предприятия, технико-внедренческие экономические зоны, социальные объекты – то есть, якорный драйвер, который будет являться альтернативным центром притяжения», – считает гендиректор ООО «Город-спутник Южный» Сергей Хромов.

Такие альтернативные центры могли бы появиться и в «серых зонах», при условии, что их застройка будет предполагать создание новых производств, а не исключительно возведение жилых комплексов. Эксперты припомнили планы по преобразованию промплощадки «Горская», расположенной вблизи поселка Лисий Нос. Причину, по которой идеи девелоперов не получили развития, они связали с отсутствием политической воли.

«Я вижу два перспективных варианта: создание делового «сити» в Лахте на базе «Газпрома» и девелопмент «Горской», о котором было заявлено на ПМЭФ-2022. Но если смотреть реалистично, то относительно «Горской» у меня большие сомнения. Поговорили и убрали под сукно. В первую очередь важно строить транспортную инфраструктуру: дороги, развязки, мосты, метро. А на сегодняшний день даже до Лахты добраться проблематично», – считает директор по маркетингу холдинга AAG Евгений Хохлов.

Проект ревитализации Горской компания «Мегалайн» предложила в 2021 году и планировала реализовать уже к 2025-му. На площади в 60 гектаров инвестор хотел создать крупный IT-центр, промплощадку со складами light industrial, объекты туризма с музеем дамбы и смотровой площадкой, а также гостиницы для сотрудников IT-центра и гостей «Горской».

Интерес бизнеса к этой территории не случаен: она удобно расположена всего в 15 км от станции метро «Беговая», имеет выход к воде, кроме того, рядом расположена транспортная развязка с КАД.

Компании «Мегалайн» предстояло проделать большую работу по очистке территории от мусора, который свозили туда годами, а также провести различные оценки и исследования этого района. Инвестор вложил в проект 240 млн рублей, на которые в том числе провел международный архитектурный конкурс. Но на презентации проекта на ПМЭФ-2022 стало известно, что участок передали другому инвестору под чисто развлекательный проект с элитным яхт-клубом.

Решение шокировало общественность и градостроителей, поскольку город терял выгодный в экономическом и социальном плане проект. Впрочем, спустя год о каких-либо подвижках в реализации проекта по строительству в Горской яхт-клуба так и не слышно.

Эксперты, оценивая шансы Петербурга на полицентризм, отмечают, что для успеха таких проектов не обойтись без направленной градостроительной политики и четких и понятных решений без дальнейших «шатаний», как вышло в случае с «Горской». Параллельно власти должны подумать и о транспортной доступности развиваемых территорий – строить новые станции метро и прокладывать дороги, с чем у Смольного периодически возникают проблемы – то финансовые, то организационные.

«Для превращения Петербурга в полицентричный город необходимо, чтобы воля властей и усилия бизнеса объединились в конкретных точках на карте. Если они будут действовать в одном направлении – город будет развиваться, в том числе и полицентрично», – считает глава ГК «Глобал ЭМ» Вадим Парадник.

«Чтобы создавать в спальных и периферийных районах собственные центры притяжения, необходим синтез усилий городских чиновников и бизнеса, нужен стратегический вектор. К сожалению, возникновение новых «спальных» кварталов иллюстрирует другой подход: потребность осознается, когда возможности уже нет», – отмечает директор по маркетингу и рекламе Группы ЦДС Иван Носов.

  • Комментарии (0)
avatar

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно
Создавать опрос могут только зарегистрированные пользователи.

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Общество

МИРАЖ ПОЛИЦЕНТРИЧНОСТИ. ЭКСПЕРТЫ ОЦЕНИЛИ ПЕРСПЕКТИВЫ ПОЯВЛЕНИЯ НОВЫХ ТОЧЕК ДЕЛОВОЙ...


Опубликовано: 2023-03-15 14:55:25

Петербургу не хватает новых центров общественной и деловой активности в разных частях города. Как считают эксперты, опрошенные порталом NSP, изменить... Подробнее »


Работа. Резюме / Вакансии

Мерчендайзер в супермаркет
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Подсобный рабочий на производство (вахта)
Вакансии: Москва
от 75000
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Помощник в договорной отдел
Вакансии: Москва
от 45000
14 Февраля 2018


Новости по теме: - Общество

|
 

Автомобили с пробегом

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2017 г.вып, 1600 см3, 175л.с.

0 км

цена: 1 690 000 руб

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2016 г.вып, 2000 см3, 185л.с.

32 955 км

цена: 1 338 000 руб

Audi - Q7 Audi - Q7

2007 г.вып, 3600 см3, 278л.с.

176 700 км

цена: 850 000 руб

ГАЗ - ГАЗель 3302 ГАЗ - ГАЗель 3302

2006 г.вып, 2800 см3, 140л.с.

280 000 км

цена: 300 000 руб

KIA - cee'd KIA - cee'd

2008 г.вып, 1400 см3, 109л.с.

88 907 км

цена: 370 000 руб

Погода в Москве - сегодня


Москва
Пасмурно 18 июня в вторник
Днем 22 °C..24 °C
ветер 1 – 3 м/c юго-западный

Пасмурно 18 июня в вторник
Вечером 18 °C..20 °C
ветер 1 – 3 м/c западный

Облачно 19 июня в среду
Ночью 17 °C..19 °C
ветер 1 – 3 м/c западный

Малооблачно 19 июня в среду
Утром 21 °C..23 °C
ветер 1 – 3 м/c западный

Киев
Малооблачно 18 июня в вторник
Днем 27 °C..29 °C
ветер 2 – 4 м/c северо-западный

Малооблачно 18 июня в вторник
Вечером 24 °C..26 °C
ветер -1 – 1 м/c юго-западный

Ясно 19 июня в среду
Ночью 19 °C..21 °C
ветер -1 – 1 м/c юго-западный

Ясно 19 июня в среду
Утром 22 °C..24 °C
ветер 0 – 2 м/c южный

Минск
Малооблачно 18 июня в вторник
Днем 25 °C..27 °C
ветер 2 – 4 м/c юго-западный

Малооблачно 18 июня в вторник
Вечером 21 °C..23 °C
ветер -1 – 1 м/c юго-западный

Ясно 19 июня в среду
Ночью 15 °C..17 °C
ветер -1 – 1 м/c южный

Ясно 19 июня в среду
Утром 21 °C..23 °C
ветер 1 – 3 м/c южный

Погода в других городах

Курсы валют

/ /
USD
91,950 +0,662  92,612
EUR
100,365 -0,148  100,217
UAH
23,493 +0,301  23,793
CZK
39,438 +0,558  39,997
0,000 0  0,000
0,000 0  0,000
0,000 0  0,000
KZT
20,376 +0,147  20,523
KGS
10,273 +0,074  10,347
CNY
12,752 -0,007  12,745
MDL
51,882 +0,336  52,217
XDR
122,032 +1,178  123,210
JPY
60,963 +0,167  61,130
БВК
21,743 +0,184  21,926
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


 

Рейтинг@Mail.ru