Сегодня: Курсы: 58.10 руб (+0.48)69.68 руб (+0.93) Нефть: 55.67 (+0.27) Погода: Облачно Вечером в Москве: 11 °C..13 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Горячие новости


Кто заказал пожар на Крещатике: бизнес-тайны бывшего гастронома

Кто заказал пожар на Крещатике: бизнес-тайны бывшего гастронома

Киевляне были потрясены пожаром на Крещатике, Александр ГончаровМасштабный пожар на Крещатике 20 июня, за считанные часы превративший старейшее здание главной улицы столицы в руины, не на шутку взбудоражил общественность и представителей бизнес-среды. Интересует сейчас два главных вопроса – кто организовал ЧП и какова дальнейшая судьба объекта. Полиция, кстати, расследует пожар как поджог.

Страна собрала все версии.

Модный тренд

Пока пожарные боролись с огнем, в Facebook разгорались споры о причинах ЧП. Собственно, версия с умышленным поджогом возникла тут же. Почему меня это не удивляет. Были давно уже планы здесь втулить ТЦ высотой с ЦУМ, - написал на своей странице в соцсети представитель Совета урбанистов Киева Григорий Мельничук.

В интервью Стране Мельничук добавил, что переоценить ценность здания, где до 2004 работал центральный гастроном, сложно. Это, по сути, единственный объект 1870-х годов, который уцелел после масштабного подрыва зданий на Крещатике в 1941 году, - рассказал он.

По словам эксперта, глаз на этот уникальный пятачок земли на главной улице столицы бизнесмены положили уже давно. Но застроить его мешал охранный статус исторического здания.

Первый шаг по уничтожению этого объекта был сделан, когда его обнесли строительной сеткой под видом реконструкции. Хотя помещение вполне можно было эксплуатировать. Сделали это для того, чтобы скрыть объект от посторонних глаз: на самом деле никаких работ там не проводили. Второй шаг – собственно, пожар, - заявляет Мельничук.

Урбанист бросил камень в огород компании АБ Инвестиции и развитие, которой здание бывшего гастронома в 2007 году передал горсовет.

Официально его передавали именно под реконструкцию с возможностью надстройки торгово-офисного здания. По одному из проектов, в готовом виде отреставрированное здание с надстройкой должно была достигать в высоту 55 м, то есть, быть выше соседнего ЦУМа. Но этот проект городские власти так и не утвердили, отправив его на доработку из-за возмущения общественности.

Проект реконструкции здания центрального гастронома

АБ Инвестиции и развитие официально является дочкой зарегистрированная в Лондоне компании Голден Рок Кэпитал Лтд., а ее конечным бенефициарным владельцем числится некий гражданин Кипра Никос Андреа Михалидес.

Но, как говорят участники рынка, на самом деле Инвестиции и развитие контролируют украинские бизнесмены Даниель Соломон и Владимиром Дейнега, которые развивают торговую сеть одежды, обуви и аксессуаров Арго. Собственно, в этом и соседних зданиях в разное время было расположено несколько магазинов этой сети (Benneton, Promod, Desigual и прочие).

Руководитель рейтингового агентства Евро- Рейтинг Григорий Перерва говорит, что часть сгоревшего помещения Дейнега получил еще в 90-х годах прошлого века – на волне самой первой ваучерной приватизации.

Космические высоты

Впрочем, долго удержать в своих руках столь лакомый объект на Крещатике бизнесменам не удалось, уверяют опрошенные Страной эксперты.

Управляющий директор компании ARPA Real Estate. Михаил Артюхов рассказал, что в 2007-2008 годах он участвовал в переговорах по продаже этого помещения.

Оно продавалось off-market. Иными словами, никогда не было в открытом листинге, а переговоры с потенциальными покупателями велись в чрезвычайно закрытом режиме. Информация о реальных собственниках тогда была закрытой, но по слухам, это были люди из известного нам всем здания на Крещатике, - пояснил Артюхов.

Другие эксперты подтвердили Стране слухи о том, что бывший гастроном в конце концов заполучила семья Черновецких.

По словам Артюхова, тогда здание оценивалось в $45 млн. Для сравнения, цены на Крещатике в те времена находились в диапазоне $25-40 тыс./кв. м. По моей информации, предложение, адекватное ожиданиям собственника в 2017 году, находится в диапазоне $10-15 млн., - говорит он.

Эксперт также уточнил: и сейчас, и 10 лет назад этот объект с чисто коммерческой точки зрения был явно переоценен из-за его исключительно интересного и привлекательного месторасположения.

Другие эксперты не исключают и следующую версию: здание пытаются вывести из списка исторического наследия, доведя его до аварийного состояния. Это позволило бы собственнику спокойно строить на этом месте любой другой объект. Собственно, такая практика для Киева – в порядке вещей. По аналогичной схеме город потерял, в частности, несколько зданий на Подоле.

Теперь все зависит от местных властей и общественности, говорит Мельничук: позволят ли они окончательно убить бывший центральный гастроном.

В принципе, его можно восстановить: после пожара фасадные стены уцелели. Для этого нужно укрепить конструкцию. Если этого не сделать, то через какой-то время здание рухнет, - полагает Мельничук.

Эксперты также рассказали Стране, что накануне сгоревшим объектом живо интересовались люди приближенные к нынешней власти. Но договорились ли они о сделке и поджог был одним из ее элементов (своего рода, расчистка площадки для новой застройки) или же таким образом решили припугнуть несговорчивого продавца, - неизвестно.

В мэрии Киева заявили, что здание подлежит восстановлению после пожара.

Мария Романова

← Предыдущая новостьСледующая новость →

  • Комментарии (0)
avatar
 :)   ;)  :D  :(  =)  ?)
 :ups:  :cool:  :bad:  :like:  :angel:  :love:

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: В мире

Работа. Резюме / Вакансии

Секретарь, офис-менеджер
Резюме: Москва
з/п не указана
18 Сентября 2017
Специалист по закупкам
Резюме: Нижневартовск
з/п не указана
18 Сентября 2017
Менеджер по закупкам, ВЭД, логистике
Резюме: Москва
от 60000
18 Сентября 2017
Специалист
Резюме: Екатеринбург
от 35000
18 Сентября 2017
специалист по закупкам
Резюме: Тула
з/п не указана
18 Сентября 2017

Новости наших партнёров

Загрузка...

Топовые новости

Loading...

Новости по теме: - В мире

20.09.2017- комм
Захарова прокомментировала высказывание Моргана Фримэна о "вмешательстве" в...

Сотрудник российского МИД Мария Захарова прокомментировала видеоролик, в котором снялся актер Морган Фримэн. Популярный...
20.09.2017- комм
Nissan отмечает выпуск 150-миллионного автомобиля

Японской компании Nissan потребовалось чуть больше 70 лет, чтобы выпустить 100 млн автомобилей, на достижение 150-миллионной...
20.09.2017- комм
Девушка, занявшаяся сексом на набережной Москвы, оказалась экс-любовницей Д...

Одна из девушек, которые оказались в самом центре секс-скандала, некогда состояла в любовных отношениях с Олегом...
20.09.2017- комм
Кузен короля Швеции снимет пробу вин «Массандры» в Крыму

Кузен короля Швеции Карла XVI Густава граф Ян Бернадотт снимет пробу вин «Массандры». Дегустация произойдет в Ялте. ...
20.09.2017- комм
Госдума рассмотрит закон о выплате населению доходов от недр

Российские коммунисты вносят на рассмотрение Госдумы законопроект о распределении между населением части доходов...
20.09.2017- комм
Президент распорядился решить вопрос с пробками в Алматы

В ходе совещания по вопросам развития Алматы президент Казахстана Нурсултан Назарбаев поручил акиму города решить...
20.09.2017- комм
Казахстан вручил ответную ноту Кыргызстану

20 сентября в Министерство иностранных дел Республики Казахстан был вызван Временный поверенный в делах Кыргызской...

|
 

Свежая лента новостей

Загрузка...

Происшествия сегодня

Loading...
Загрузка...

Получить Виджет "Топ новости" Обновить


Новости наших партнёров

Загрузка...


Самое читаемое

Происшествия в мире

Актуальные события

Загрузка...

В мире

Погода в Москве - сегодня


Москва
Облачно 20 сентября в среду
Вечером 11 °C..13 °C
ветер 1 – 3 м/c восточный

Облачно 21 сентября в четверг
Ночью 9 °C..11 °C
ветер 1 – 3 м/c северо-восточный

Пасмурно 21 сентября в четверг
Утром 11 °C..13 °C
ветер 3 – 5 м/c северо-восточный

Малооблачно 21 сентября в четверг
Днем 15 °C..17 °C
ветер 6 – 8 м/c восточный

Киев
Ясно 20 сентября в среду
Вечером 15 °C..17 °C
ветер 3 – 5 м/c северо-восточный

Малооблачно 21 сентября в четверг
Ночью 15 °C..17 °C
ветер 1 – 3 м/c северо-восточный

Ясно 21 сентября в четверг
Утром 18 °C..20 °C
ветер 3 – 5 м/c восточный

Малооблачно 21 сентября в четверг
Днем 26 °C..28 °C
ветер 4 – 6 м/c восточный

Минск
Малооблачно 20 сентября в среду
Вечером 11 °C..13 °C
ветер 4 – 6 м/c северо-восточный

Облачно 21 сентября в четверг
Ночью 8 °C..10 °C
ветер 3 – 5 м/c северо-восточный

Дождь 21 сентября в четверг
Утром 9 °C..11 °C
ветер 5 – 7 м/c северо-восточный

Пасмурно 21 сентября в четверг
Днем 14 °C..16 °C
ветер 4 – 6 м/c северо-восточный

Погода в других городах

Свежая лента

Загрузка...

Курсы валют

20/09 21/09
USD
58,099 +0,030  58,129
EUR
69,679 +0,088  69,766
UAH
22,226 -0,035  22,191
CZK
26,684 +0,031  26,715
AZN
34,470 -0,277  34,194
GBP
78,347 +0,209  78,556
AMD
12,132 +0,011  12,143
KZT
17,037 -0,025  17,012
KGS
84,422 +0,068  84,490
CNY
88,219 +0,193  88,412
MDL
32,880 +0,045  32,925
XDR
82,683 +0,050  82,734
JPY
52,025 +0,148  52,173
БВК
77,643 +0,091  77,734
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


Архив новостей


Сентябрь 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  
<<  <    >  >>
 

Рейтинг@Mail.ru