Сегодня: Курсы: 59.65 руб (-0.27)70.00 руб (-0.38) Нефть: 50.71 (-0.35) Погода: Ясно Вечером в Москве: 15 °C..17 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Горячие новости


Кто заказал пожар на Крещатике: бизнес-тайны бывшего гастронома

Кто заказал пожар на Крещатике: бизнес-тайны бывшего гастронома

Киевляне были потрясены пожаром на Крещатике, Александр ГончаровМасштабный пожар на Крещатике 20 июня, за считанные часы превративший старейшее здание главной улицы столицы в руины, не на шутку взбудоражил общественность и представителей бизнес-среды. Интересует сейчас два главных вопроса – кто организовал ЧП и какова дальнейшая судьба объекта. Полиция, кстати, расследует пожар как поджог.

Страна собрала все версии.

Модный тренд

Пока пожарные боролись с огнем, в Facebook разгорались споры о причинах ЧП. Собственно, версия с умышленным поджогом возникла тут же. Почему меня это не удивляет. Были давно уже планы здесь втулить ТЦ высотой с ЦУМ, - написал на своей странице в соцсети представитель Совета урбанистов Киева Григорий Мельничук.

В интервью Стране Мельничук добавил, что переоценить ценность здания, где до 2004 работал центральный гастроном, сложно. Это, по сути, единственный объект 1870-х годов, который уцелел после масштабного подрыва зданий на Крещатике в 1941 году, - рассказал он.

По словам эксперта, глаз на этот уникальный пятачок земли на главной улице столицы бизнесмены положили уже давно. Но застроить его мешал охранный статус исторического здания.

Первый шаг по уничтожению этого объекта был сделан, когда его обнесли строительной сеткой под видом реконструкции. Хотя помещение вполне можно было эксплуатировать. Сделали это для того, чтобы скрыть объект от посторонних глаз: на самом деле никаких работ там не проводили. Второй шаг – собственно, пожар, - заявляет Мельничук.

Урбанист бросил камень в огород компании АБ Инвестиции и развитие, которой здание бывшего гастронома в 2007 году передал горсовет.

Официально его передавали именно под реконструкцию с возможностью надстройки торгово-офисного здания. По одному из проектов, в готовом виде отреставрированное здание с надстройкой должно была достигать в высоту 55 м, то есть, быть выше соседнего ЦУМа. Но этот проект городские власти так и не утвердили, отправив его на доработку из-за возмущения общественности.

Проект реконструкции здания центрального гастронома

АБ Инвестиции и развитие официально является дочкой зарегистрированная в Лондоне компании Голден Рок Кэпитал Лтд., а ее конечным бенефициарным владельцем числится некий гражданин Кипра Никос Андреа Михалидес.

Но, как говорят участники рынка, на самом деле Инвестиции и развитие контролируют украинские бизнесмены Даниель Соломон и Владимиром Дейнега, которые развивают торговую сеть одежды, обуви и аксессуаров Арго. Собственно, в этом и соседних зданиях в разное время было расположено несколько магазинов этой сети (Benneton, Promod, Desigual и прочие).

Руководитель рейтингового агентства Евро- Рейтинг Григорий Перерва говорит, что часть сгоревшего помещения Дейнега получил еще в 90-х годах прошлого века – на волне самой первой ваучерной приватизации.

Космические высоты

Впрочем, долго удержать в своих руках столь лакомый объект на Крещатике бизнесменам не удалось, уверяют опрошенные Страной эксперты.

Управляющий директор компании ARPA Real Estate. Михаил Артюхов рассказал, что в 2007-2008 годах он участвовал в переговорах по продаже этого помещения.

Оно продавалось off-market. Иными словами, никогда не было в открытом листинге, а переговоры с потенциальными покупателями велись в чрезвычайно закрытом режиме. Информация о реальных собственниках тогда была закрытой, но по слухам, это были люди из известного нам всем здания на Крещатике, - пояснил Артюхов.

Другие эксперты подтвердили Стране слухи о том, что бывший гастроном в конце концов заполучила семья Черновецких.

По словам Артюхова, тогда здание оценивалось в $45 млн. Для сравнения, цены на Крещатике в те времена находились в диапазоне $25-40 тыс./кв. м. По моей информации, предложение, адекватное ожиданиям собственника в 2017 году, находится в диапазоне $10-15 млн., - говорит он.

Эксперт также уточнил: и сейчас, и 10 лет назад этот объект с чисто коммерческой точки зрения был явно переоценен из-за его исключительно интересного и привлекательного месторасположения.

Другие эксперты не исключают и следующую версию: здание пытаются вывести из списка исторического наследия, доведя его до аварийного состояния. Это позволило бы собственнику спокойно строить на этом месте любой другой объект. Собственно, такая практика для Киева – в порядке вещей. По аналогичной схеме город потерял, в частности, несколько зданий на Подоле.

Теперь все зависит от местных властей и общественности, говорит Мельничук: позволят ли они окончательно убить бывший центральный гастроном.

В принципе, его можно восстановить: после пожара фасадные стены уцелели. Для этого нужно укрепить конструкцию. Если этого не сделать, то через какой-то время здание рухнет, - полагает Мельничук.

Эксперты также рассказали Стране, что накануне сгоревшим объектом живо интересовались люди приближенные к нынешней власти. Но договорились ли они о сделке и поджог был одним из ее элементов (своего рода, расчистка площадки для новой застройки) или же таким образом решили припугнуть несговорчивого продавца, - неизвестно.

В мэрии Киева заявили, что здание подлежит восстановлению после пожара.

Мария Романова

← Предыдущая новостьСледующая новость →

  • Комментарии (0)
avatar
 :)   ;)  :D  :(  =)  ?)
 :ups:  :cool:  :bad:  :like:  :angel:  :love:

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: В мире

Работа. Резюме / Вакансии

Электромеханик
Резюме: Нижнекамск
з/п не указана
13 Августа 2017
инженер-электроник
Резюме: Москва
з/п не указана
13 Августа 2017
Инженер
Резюме: Новокуйбышевск
от 18000
13 Августа 2017
Системный администратор
Резюме: Абакан
з/п не указана
13 Августа 2017
Специалист по информационной безопасности
Резюме: Абакан
з/п не указана
13 Августа 2017

Новости наших партнёров

Загрузка...

Топовые новости

Loading...

Новости по теме: - В мире

16.08.2017- комм
ВТБ 24 не смог найти поставщика ПО Oracle за 1,6 миллиарда

ВТБ 24 не захотел заключать контракт с единственным претендентом на поставку ПО Oracle за 1,6 млрд руб. Источник...
16.08.2017- комм
Сечин лично передал взятку Улюкаеву, заявил прокурор

Взятку в 2 миллиона долларов бывший министр экономического развития РФ Алексей Улюкаев получил лично от главы «Роснефти»...
16.08.2017- комм
Онищенко объяснил снижение потребления алкоголя в России

Общую тенденцию снижения потребления алкоголя в России можно объяснить тем, что молодежь стала осознавать цену...
16.08.2017- комм
Армянский программист из Лос-Анджелеса разработал новую электронную валюту

Инженер-программист армянской национальности из Лос-Анжелеса Андрей Бабаян принял участие в проектировании новой...
16.08.2017- комм
Эколог: Заповедник «Хосровский лес» в Армении имеет международное значение,...

Сегодня выяснилось, что пожары вспыхнули на 18 участках в разных районах Армении, однако самым крупным стал очаг...
16.08.2017- комм
Сирийская армия с боями подошла к военной базе США

Правительственная армия Сирии наступает в направлении американской базы на юге страны в районе поселка Ат-Танф....
16.08.2017- комм
Пьяный мужчина в Ростове разгромил машину скорой

ЧП случилось на улице Малиновского. «NewsRbk.ru Новости» со ссылкой на МВД РФ по Ростовской...

|
 

Свежая лента новостей

Загрузка...

Происшествия сегодня

Loading...
Загрузка...

Получить Виджет "Топ новости" Обновить


Новости наших партнёров

Загрузка...


Самое читаемое

Происшествия в мире

Актуальные события

Загрузка...

В мире

Погода в Москве - сегодня


Москва
Ясно 16 августа в среду
Вечером 15 °C..17 °C
ветер 1 – 3 м/c северный

Облачно 17 августа в четверг
Ночью 13 °C..15 °C
ветер 1 – 3 м/c восточный

Облачно 17 августа в четверг
Утром 18 °C..20 °C
ветер 2 – 4 м/c восточный

Пасмурно 17 августа в четверг
Днем 22 °C..24 °C
ветер 1 – 3 м/c восточный

Киев
Ясно 16 августа в среду
Вечером 22 °C..24 °C
ветер 1 – 3 м/c северо-восточный

Ясно 17 августа в четверг
Ночью 18 °C..20 °C
ветер 1 – 3 м/c северо-восточный

Ясно 17 августа в четверг
Утром 22 °C..24 °C
ветер 1 – 3 м/c северо-восточный

Ясно 17 августа в четверг
Днем 28 °C..30 °C
ветер 1 – 3 м/c северо-восточный

Минск
Ясно 16 августа в среду
Вечером 19 °C..21 °C
ветер 1 – 3 м/c восточный

Дождь 17 августа в четверг
Ночью 17 °C..19 °C
ветер 1 – 3 м/c восточный

Пасмурно 17 августа в четверг
Утром 19 °C..21 °C
ветер 2 – 4 м/c южный

Облачно 17 августа в четверг
Днем 24 °C..26 °C
ветер 3 – 5 м/c юго-восточный

Погода в других городах

Свежая лента

Загрузка...

Курсы валют

16/08 17/08
USD
59,927 -0,275  59,652
EUR
70,372 -0,376  69,996
UAH
23,411 -0,084  23,327
CZK
26,936 -0,113  26,824
AZN
35,236 +0,144  35,381
GBP
77,623 -0,946  76,677
AMD
12,537 -0,065  12,472
KZT
17,991 -0,069  17,922
KGS
86,712 -0,372  86,340
CNY
89,743 -0,647  89,096
MDL
33,544 -0,107  33,437
XDR
84,542 -0,590  83,952
JPY
54,281 -0,509  53,772
БВК
79,051 -0,530  78,521
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


Архив новостей


Август 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      
<<  <    >  >>
 

Рейтинг@Mail.ru