Сегодня: MSK: Курсы: 56.59 руб (-0.17)69.40 руб (+0.14) Нефть: 69.16 (+0.39) Погода: Ясно Ночью в Москве: -18 °C..-20 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Горячие новости


Кто заказал пожар на Крещатике: бизнес-тайны бывшего гастронома

Кто заказал пожар на Крещатике: бизнес-тайны бывшего гастронома

Киевляне были потрясены пожаром на Крещатике, Александр ГончаровМасштабный пожар на Крещатике 20 июня, за считанные часы превративший старейшее здание главной улицы столицы в руины, не на шутку взбудоражил общественность и представителей бизнес-среды. Интересует сейчас два главных вопроса – кто организовал ЧП и какова дальнейшая судьба объекта. Полиция, кстати, расследует пожар как поджог.

Страна собрала все версии.

Модный тренд

Пока пожарные боролись с огнем, в Facebook разгорались споры о причинах ЧП. Собственно, версия с умышленным поджогом возникла тут же. Почему меня это не удивляет. Были давно уже планы здесь втулить ТЦ высотой с ЦУМ, - написал на своей странице в соцсети представитель Совета урбанистов Киева Григорий Мельничук.

В интервью Стране Мельничук добавил, что переоценить ценность здания, где до 2004 работал центральный гастроном, сложно. Это, по сути, единственный объект 1870-х годов, который уцелел после масштабного подрыва зданий на Крещатике в 1941 году, - рассказал он.

По словам эксперта, глаз на этот уникальный пятачок земли на главной улице столицы бизнесмены положили уже давно. Но застроить его мешал охранный статус исторического здания.

Первый шаг по уничтожению этого объекта был сделан, когда его обнесли строительной сеткой под видом реконструкции. Хотя помещение вполне можно было эксплуатировать. Сделали это для того, чтобы скрыть объект от посторонних глаз: на самом деле никаких работ там не проводили. Второй шаг – собственно, пожар, - заявляет Мельничук.

Урбанист бросил камень в огород компании АБ Инвестиции и развитие, которой здание бывшего гастронома в 2007 году передал горсовет.

Официально его передавали именно под реконструкцию с возможностью надстройки торгово-офисного здания. По одному из проектов, в готовом виде отреставрированное здание с надстройкой должно была достигать в высоту 55 м, то есть, быть выше соседнего ЦУМа. Но этот проект городские власти так и не утвердили, отправив его на доработку из-за возмущения общественности.

Проект реконструкции здания центрального гастронома

АБ Инвестиции и развитие официально является дочкой зарегистрированная в Лондоне компании Голден Рок Кэпитал Лтд., а ее конечным бенефициарным владельцем числится некий гражданин Кипра Никос Андреа Михалидес.

Но, как говорят участники рынка, на самом деле Инвестиции и развитие контролируют украинские бизнесмены Даниель Соломон и Владимиром Дейнега, которые развивают торговую сеть одежды, обуви и аксессуаров Арго. Собственно, в этом и соседних зданиях в разное время было расположено несколько магазинов этой сети (Benneton, Promod, Desigual и прочие).

Руководитель рейтингового агентства Евро- Рейтинг Григорий Перерва говорит, что часть сгоревшего помещения Дейнега получил еще в 90-х годах прошлого века – на волне самой первой ваучерной приватизации.

Космические высоты

Впрочем, долго удержать в своих руках столь лакомый объект на Крещатике бизнесменам не удалось, уверяют опрошенные Страной эксперты.

Управляющий директор компании ARPA Real Estate. Михаил Артюхов рассказал, что в 2007-2008 годах он участвовал в переговорах по продаже этого помещения.

Оно продавалось off-market. Иными словами, никогда не было в открытом листинге, а переговоры с потенциальными покупателями велись в чрезвычайно закрытом режиме. Информация о реальных собственниках тогда была закрытой, но по слухам, это были люди из известного нам всем здания на Крещатике, - пояснил Артюхов.

Другие эксперты подтвердили Стране слухи о том, что бывший гастроном в конце концов заполучила семья Черновецких.

По словам Артюхова, тогда здание оценивалось в $45 млн. Для сравнения, цены на Крещатике в те времена находились в диапазоне $25-40 тыс./кв. м. По моей информации, предложение, адекватное ожиданиям собственника в 2017 году, находится в диапазоне $10-15 млн., - говорит он.

Эксперт также уточнил: и сейчас, и 10 лет назад этот объект с чисто коммерческой точки зрения был явно переоценен из-за его исключительно интересного и привлекательного месторасположения.

Другие эксперты не исключают и следующую версию: здание пытаются вывести из списка исторического наследия, доведя его до аварийного состояния. Это позволило бы собственнику спокойно строить на этом месте любой другой объект. Собственно, такая практика для Киева – в порядке вещей. По аналогичной схеме город потерял, в частности, несколько зданий на Подоле.

Теперь все зависит от местных властей и общественности, говорит Мельничук: позволят ли они окончательно убить бывший центральный гастроном.

В принципе, его можно восстановить: после пожара фасадные стены уцелели. Для этого нужно укрепить конструкцию. Если этого не сделать, то через какой-то время здание рухнет, - полагает Мельничук.

Эксперты также рассказали Стране, что накануне сгоревшим объектом живо интересовались люди приближенные к нынешней власти. Но договорились ли они о сделке и поджог был одним из ее элементов (своего рода, расчистка площадки для новой застройки) или же таким образом решили припугнуть несговорчивого продавца, - неизвестно.

В мэрии Киева заявили, что здание подлежит восстановлению после пожара.

Мария Романова

← Предыдущая новостьСледующая новость →

  • Комментарии (0)
avatar
 :)   ;)  :D  :(  =)  ?)
 :ups:  :cool:  :bad:  :like:  :angel:  :love:

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: В мире

Работа. Резюме / Вакансии

Водитель
Резюме: Казань
з/п не указана
23 Января 2018
Педагог
Резюме: Тольятти
з/п не указана
23 Января 2018
Прораб,Мастер,Инженер
Резюме: Казань
з/п не указана
23 Января 2018
Упаковщица, маркировщица, стикеровщица
Резюме: Москва
з/п не указана
23 Января 2018
Специалист, бухгалтер
Резюме: Рязань
з/п не указана
23 Января 2018


Новости наших партнёров

Загрузка...

Топовые новости

Loading...

Новости по теме: - В мире

23.01.2018- комм
Смех сквозь слезы: коты, которых обманом затащили к ветеринару

Они не ожидали такого предательства. Возможно ли подготовить кошку к походу к ветеринару?...
23.01.2018- комм
В Киеве активисты разгромили стройплощадку и избили охранника

Причиной стала вырубка парка. Вечером 20 января активисты организаций Национальный...
23.01.2018- комм
Волкер приедет в Киев перед встречей с Сурковым

Он также посетит и Донбасс. Специальный представитель США по вопросам Украины Курт...
23.01.2018- комм
В Украине уменьшилось количество выданных субсидий

Пора втягивать пояса. Государственная служба статистики подсчитала, что в прошлом году...
23.01.2018- комм
Ученые показали, как выглядела девушка девять тысяч лет назад

Красота - страшная сила! Ученые из афинского университета в Музее Акрополя воссоздали...
23.01.2018- комм
Лауреатом литературной премии "Сапир" стала Эстер Пелед

Самая престижная литературная премия Израиля за 2017 год досталась Эстер Пелед за ее роман פתח...
23.01.2018- комм
"Арсенал" и "Манчестер Юнайтед" обменялись футболистами

Английские футбольные клубы Арсенал и Манчестер Юнайтед заключили сделку, в результате которой в лондонскую команду...

|
 

Свежая лента новостей

Загрузка...

Происшествия сегодня

Loading...
Загрузка...

Получить Виджет "Топ новости" Обновить


Новости наших партнёров

Загрузка...


Самое читаемое

Происшествия в мире

Автомобили с пробегом

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2017 г.вып, 1600 см3, 175л.с.

0 км

цена: 1 690 000 руб

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2016 г.вып, 2000 см3, 185л.с.

32 955 км

цена: 1 338 000 руб

Audi - Q7 Audi - Q7

2007 г.вып, 3600 см3, 278л.с.

176 700 км

цена: 850 000 руб

ГАЗ - ГАЗель 3302 ГАЗ - ГАЗель 3302

2006 г.вып, 2800 см3, 140л.с.

280 000 км

цена: 300 000 руб

KIA - cee'd KIA - cee'd

2008 г.вып, 1400 см3, 109л.с.

88 907 км

цена: 370 000 руб

Актуальные события

Загрузка...

В мире

Погода в Москве - сегодня


Москва
Ясно 23 января в вторник
Ночью -18 °C..-20 °C
ветер 2 – 4 м/c южный

Пасмурно 23 января в вторник
Утром -12 °C..-14 °C
ветер 1 – 3 м/c южный

Ясно 23 января в вторник
Днем -9 °C..-11 °C
ветер 2 – 4 м/c юго-западный

Ясно 23 января в вторник
Вечером -15 °C..-17 °C
ветер 2 – 4 м/c западный

Киев
Пасмурно 23 января в вторник
Ночью -10 °C..-12 °C
ветер 2 – 4 м/c северный

Пасмурно 23 января в вторник
Утром -11 °C..-13 °C
ветер 3 – 5 м/c северный

Пасмурно 23 января в вторник
Днем -8 °C..-10 °C
ветер 3 – 5 м/c северный

Пасмурно 23 января в вторник
Вечером -8 °C..-10 °C
ветер 2 – 4 м/c северо-западный

Минск
Облачно 23 января в вторник
Ночью -11 °C..-13 °C
ветер 2 – 4 м/c юго-западный

Облачно 23 января в вторник
Утром -12 °C..-14 °C
ветер 2 – 4 м/c юго-западный

Пасмурно 23 января в вторник
Днем -8 °C..-10 °C
ветер 1 – 3 м/c юго-западный

Малооблачно 23 января в вторник
Вечером -11 °C..-13 °C
ветер 1 – 3 м/c юго-западный

Погода в других городах

Свежая лента

Загрузка...

Курсы валют

20/01 23/01
USD
56,589 +0,037  56,626
EUR
69,395 -0,130  69,265
UAH
19,598 +0,021  19,619
CZK
27,355 -0,048  27,308
AZN
33,229 +0,022  33,251
GBP
78,823 -0,158  78,665
AMD
11,731 +0,030  11,760
KZT
17,436 +0,034  17,471
KGS
81,835 +0,351  82,186
CNY
88,368 +0,074  88,442
MDL
33,534 +0,002  33,536
XDR
81,521 +0,178  81,699
JPY
51,173 -0,089  51,084
БВК
76,781 -0,079  76,702
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


 

Рейтинг@Mail.ru