Сегодня: MSK: Курсы: 63.24 руб (-0.55)73.72 руб (+0.04) Нефть: 75.68 (+2.58) Погода: Пасмурно Вечером в Москве: 17 °C..19 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Горячие новости


Средний дом в Подмосковье можно купить за 14,5 млн рублей

Средний дом в Подмосковье можно купить за 14,5 млн рублейСпециалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали среднюю стоимость индивидуальных домов на разных шоссе Подмосковья и проследили динамику цен за последние 12 месяцев, с ноября прошлого года. Максимальная отрицательная коррекция отмечена на Новорязанском шоссе, а максимальная положительная – на Киевском. В среднем по области цены упали на 1,6%.

Какие дороги дороги

Элитный сегмент не вошел в исследование. Но даже оставив его за скобками, самые высокие цены на недвижимость можно найти на престижных Рублево-Успенском и соседнем Ильинском шоссе. Средняя стоимость частных домов там, по данным Mirkvartir.ru, составляет 49 833 865 рублей и 48 221 428 рублей соответственно. Львиная доля предложений на самой дорогой подмосковной земле относится к высшей ценовой категории, но встречаются и более демократичные предложения. Например, за 25,95 млн рублей там может продаваться бревенчатый дом площадью 260 кв. м, на 10 сотках, в лесном массиве, в 20 километрах от МКАД.

Третье место занимает Осташковское шоссе, вокруг которого расположено множество элитных поселков у «большой воды». Дорога проходит по городскому округу Мытищи, опоясывая Пироговское водохранилище. По шоссе также удобно добираться и до населенных пунктов Пушкинского района. Средняя стоимость частного дома на Осташковском шоссе составляет 28 374 812 рублей.

На четвертой и пятой позиции – Новорижское и Минское шоссе, которые в ближней зоне могут посоперничать с элитной Рублевкой, но значительно теряют в стоимости за 100 и более километров от МКАД. «Средняя температура по палате» на Новорижском шоссе – 21 724 397 рублей, на Минском – 20 937 106 рублей.

Каждая из этих скоростных магистралей имеет петляющий среди деревень и поселков дублер со множеством светофоров. У Минской трассы это Можайское шоссе (шестое место; 20 549 034 рублей в среднем за объект), у Новорижской магистрали – Волоколамское шоссе (седьмое место, 20 118 676 рублей).

Самые дешевые

Среди дешевых направлений – дороги востока и юго-востока Подмосковья, каждая их которых уходит за границы области. Самая низкая стоимость домов зафиксирована на Каширском шоссе, которое проходит через 5 районов Московской области – относительно дорогие Ленинский и Подольский, недорогой Ступинский, а также дешевые Каширский и Серебряно-Прудский. Средний ценник на Каширском шоссе составляет 5 605 538 рублей.

Почти такие же показатели у Егорьевского шоссе – 5 656 379 рублей за дом. Далее идут Новорязанское (5 837 144 рубля), Носовихинское (5 993 759 рублей) и Горьковское (6 040 588 рублей) шоссе.

Средняя стоимость дома по Подмосковью в целом составляет 14 528 860 рублей.

Дома дешевеют, но не везде

За последний год дома в Московской области, расположенные вдоль главных магистралей, подешевели в среднем на 1,6%. Положительная динамика отмечена на 5 шоссе из 21, вошедшего в исследование. Это в первую очередь Киевское ( 2,9%) и Дмитровское ( 2,2%) шоссе. От 1 до 2% подросли цены на Пятницком ( 1,9%), Минском ( 1,4%) и Фряновском ( 1,2%) шоссе.

Максимальное снижение ценников зафиксировано на дешевом Новорязанском (–4,5%) и дорогом Рублево-Успенском (–4,1%) направлениях. Более 3% потеряли за год Горьковское (–3,5%), Щелковское (–3,4%) и Каширское (–3,3%) шоссе.

«На рынке загородной недвижимости продолжается тренд на снижение спроса, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В таких условиях собственники все чаще соглашаются на торг и идут на уступки покупателям. В результате окончательная стоимость сделки может опускаться до 10-15% от заявленной. Таким образом, реальная коррекция цен скорей всего гораздо выше расчетной». 

  • Комментарии (0)
avatar

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно
Создавать опрос могут только зарегистрированные пользователи.

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Недвижимость и строительство

Средний дом в Подмосковье можно купить за 14,5 млн рублей


Опубликовано: 2017-12-07 15:26:06

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали среднюю стоимость индивидуальных домов на разных шоссе Подмосковья и проследили динамику... Подробнее »


Работа. Резюме / Вакансии

Мерчендайзер в супермаркет
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Подсобный рабочий на производство (вахта)
Вакансии: Москва
от 75000
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Помощник в договорной отдел
Вакансии: Москва
от 45000
14 Февраля 2018

Новости наших партнёров

Загрузка...

Топовые новости

Loading...

Новости по теме: - Недвижимость и строительство

22.06.2018- комм
Летнего подорожания земельных участков в Подмосковье не произошло

Обычно спрос на земельные участки под строительство дач и частных домов достигает пика летом. А за спросом подтягиваются...
22.06.2018- комм
Более полумиллиона кв.м недвижимости построят в составе пяти новых ТПУ на "желтой"...

Более 550 тыс. кв.м недвижимости, в том числе жилья, построят в составе пяти транспортно-пересадочных узлов (ТПУ)...
22.06.2018- комм
Около 150 млрд рублей ежегодно вкладывают инвесторы в строительство в ТиНАО

Ежегодный объем частных инвестиций в строительство в новой Москве составляет около 150 млрд рублей, заявил на пресс-конференции...
22.06.2018- комм
Рейтинг жилых комплексов Москвы с рекреационными зонами

По данным компании «ВекторСтройФинанс» в Москве реализуется 46 жилых комплексов, которые располагают собственными...
22.06.2018- комм
Пермский край направит на строительство соцобъектов 27,5 млрд рублей за пять...

Пермский край в ближайшие пять лет планирует вложить 27,5 млрд рублей в строительство объектов социальной инфраструктуры,...
22.06.2018- комм
В Нью-Йорке 30-летняя местная жительница сделала из автобуса дом на колесах...

30-летняя жительница Нью-Йорка Джесси Липскин, проработав долгое время в компании на Манхэттене, пару лет назад...
22.06.2018- комм
Как и предсказывали: болельщики якобы опять перепутали города, на этот раз -...

Не будь как Хосе и Люcи - Географию в школе уcи! (китайская народная мудрость)Иностранные...

|
 

Свежая лента новостей

Загрузка...

Происшествия сегодня

Loading...
Загрузка...

Получить Виджет "Топ новости" Обновить


Новости наших партнёров

Загрузка...


Самое читаемое

Происшествия в мире

Автомобили с пробегом

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2017 г.вып, 1600 см3, 175л.с.

0 км

цена: 1 690 000 руб

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2016 г.вып, 2000 см3, 185л.с.

32 955 км

цена: 1 338 000 руб

Audi - Q7 Audi - Q7

2007 г.вып, 3600 см3, 278л.с.

176 700 км

цена: 850 000 руб

ГАЗ - ГАЗель 3302 ГАЗ - ГАЗель 3302

2006 г.вып, 2800 см3, 140л.с.

280 000 км

цена: 300 000 руб

KIA - cee'd KIA - cee'd

2008 г.вып, 1400 см3, 109л.с.

88 907 км

цена: 370 000 руб

Актуальные события

Загрузка...
http://newrbk.ru/news/1974369-kazino-azart-pley-igryi-onlayn.html
http://newsrbk.ru/archive/2980322-kak-igrat-v-dzhoy-kazino.html
http://newsrbk.ru/archive/2980323-azartnyie-igryi-besplatno-onlayn.html
http://newsrbk.ru/archive/2980324-luchshie-pokerumyi.html
http://newsrbk.ru/archive/2980327-kazino-pley-fortuna-igrat-onlayn.html
http://newsrbk.ru/archive/2980325-igrovoe-onlayn-kazino-vulkan.html
http://newsrbk.ru/archive/2980319-igrovoy-klub-vulkan-kazino-igrat-besplatno-ili-na-dengi.html
http://newsrbk.ru/archive/2980326-luchshie-igrovyie-avtomatyi-chto-vyibrat.html
http://newsrbk.ru/archive/2980318-kak-zarabotat-na-onlayn-kazino.html
http://newsrbk.ru/archive/2980314-igrovyie-avtomatyi-kazino-vulkan-777.html
http://newsrbk.ru/archive/2980315-v-kakom-klube-onlayn-igrat.html

В мире

Погода в Москве - сегодня


Москва
Пасмурно 24 июня в воскресенье
Вечером 17 °C..19 °C
ветер 3 – 5 м/c западный

Дождь 25 июня в понедельник
Ночью 14 °C..16 °C
ветер 2 – 4 м/c западный

Пасмурно 25 июня в понедельник
Утром 15 °C..17 °C
ветер 3 – 5 м/c западный

Ясно 25 июня в понедельник
Днем 21 °C..23 °C
ветер 2 – 4 м/c западный

Киев
Ясно 24 июня в воскресенье
Вечером 13 °C..15 °C
ветер 1 – 3 м/c южный

Ясно 25 июня в понедельник
Ночью 11 °C..13 °C
ветер 1 – 3 м/c южный

Ясно 25 июня в понедельник
Утром 16 °C..18 °C
ветер 1 – 3 м/c юго-западный

Малооблачно 25 июня в понедельник
Днем 20 °C..22 °C
ветер 2 – 4 м/c южный

Минск
Малооблачно 24 июня в воскресенье
Вечером 13 °C..15 °C
ветер 1 – 3 м/c южный

Ясно 25 июня в понедельник
Ночью 8 °C..10 °C
ветер 1 – 3 м/c южный

Малооблачно 25 июня в понедельник
Утром 12 °C..14 °C
ветер 1 – 3 м/c южный

Малооблачно 25 июня в понедельник
Днем 17 °C..19 °C
ветер 4 – 6 м/c южный

Погода в других городах

Свежая лента

Загрузка...

Курсы валют

21/06 22/06
USD
63,618 +0,170  63,787
EUR
73,612 +0,075  73,687
UAH
24,016 +0,254  24,270
CZK
28,492 -0,063  28,428
AZN
37,389 +0,100  37,489
GBP
83,689 +0,134  83,823
AMD
13,193 +0,041  13,234
KZT
18,637 +0,055  18,692
KGS
93,076 +0,276  93,352
CNY
98,316 -0,084  98,233
MDL
37,610 +0,100  37,711
XDR
89,548 +0,257  89,805
JPY
57,758 -0,076  57,682
БВК
82,901 +0,214  83,114
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


 

Рейтинг@Mail.ru