Сегодня: MSK: Курсы: 70.97 руб (-0.20)82.68 руб (+0.22) Нефть: Погода: Пасмурно Ночью в Москве: 1 °C..3 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Горячие новости


Реконструкция вместо сноса: позволят ли москвичам решать судьбу своих "хрущевок"

Реконструкция вместо сноса: позволят ли москвичам решать судьбу своих Интереснейшая история разворачивается в Коптевском районе столицы. Пожилая пятиэтажка (1954 года рождения ) тряхнула стариной и вот-вот преобразится в современный, стильный и комфортный 12-этажный дом. Реконструкция идет полным ходом.

Людмила Бутузова

 

«Долго делали фундамент, наконец приступили к надземной части. Вот уже скоро будет видно пол в пристроенных комнатах первого этажа. Строители обещают один этаж-3 недели», - докладывает в Фейсбуке жительница Коптево Ольга Глаголева, глава муниципального собрания депутатов и по совместительству- член ЖСК «Бульвар Матроса Железняка».

 

Фото:Новые Известия

 

Реконструкция начинается с заливки нового фундамента

 

После разгрома компании «Реконструкция пятиэтажек», оказывающей методическую помощь собственникам, желающим самостоятельно модернизировать свои дома, этот процесс в Москве заглох, никакой реальной альтернативы попавшим под снос хрущевкам не просматривалось. Однако, нет! Инициатива снизу пробилась, и нашла поддержку сверху.

 

Реконструкция пятиэтажки на Железняка («от и до», с надстройкой и обстройкой, с новыми коммуникациями, лифтом и благоустройством территории) по смете обойдется в 611 миллионов рублей. Площадь дома сейчас составляет 1897 кв. м. После реконструкции она возрастет до 8 тыс. 740 кв. м, а высота - до 12 этажей. Также предусмотрен один подземный этаж. Планировки на верхних этажах такие: однушка 59,5 кв. м, двушка - 72,3 кв. м, трешка - от 75,4 кв. м. до 150 (в двух уровнях). Вырастут и площади квартир в старой части здания. Новые стены поставят вокруг пятиэтажки на расстоянии от 2 до 2,5 метра от прежнего каркаса, за счет этого собственники квартир получат дополнительно и бесплатно от 17 до 40 квадратных метров. Многие хотели бы себе такой же бонус «за терпение».

Бюджетных денег на переделку дома, вроде бы, нет, инвестора тоже нет, стройка полностью зависит от покупателей будущих квартир. Сколько их сейчас – не афишируется, но, судя по тому, что в соцсетях и на своем сайте ЖСК активно зазывает соседей становиться пайщиками, покупателей пока не густо. Помнится, даже на Мишина, 32 пришлось на год задержать реконструкцию из-за нехватки желающих купить надстроенную квартиру.Там выкрутились – брали кредиты, пускали в дело собственные накопления.

На Матроса Железняка, надеется руководство ЖСК, на эти жертвы идти не придется У дома хорошая локация - на территории старой Москвы в историческом районе с развитой инфраструктурой. Рядом Тимирязевский лесопарк, большой пруд с пляжем, в пешей доступности метро «Войковская». Что еще надо, чтобы решить свои квартирные проблемы и жить в привычной комфортной среде?

Теперь главный вопрос: реконструкция в Коптево – это разовая акция или все-таки градостроительная политика столицы начинает разворачиваться лицом к людям, и они сами могут принимать решение – сносить им свою старую пятиэтажку или делать из нее новый дом. Кто знает? Ну конечно, руководитель Департамента градостроительной политики города Левкин Сергей Иванович. А вот позвоню-ка ему на правах старого знакомства. Было дело в 2014 году, брала у него интервью прямо у строящегося дома на ул. Мишина, 32 . Не одна я там присутствовала, человек двадцать от СМИ, раскрыв рот, слушали, что мэрия настолько вдохновилась опытом первопроходцев, что отобрала, обследовала и рекомендовала к реконструкции «по типу Мишина» еще 490 хрущевок.

А ведь не поверите, такой шанс был! Медовый месяц между реконструкцией и правительством Собянина тянулся аж 5 лет. И вы не поверите во второй раз! - сам Марат Хуснуллин и не менее важный человек в мэрии Сергей Левкин – видели в реконструкции жилья без привлечения государственных средств огромную экономическую целесообразность и прямо показывали свою заинтересованность в данном виде частной градостроительной деятельности.

Но тут, как говорится, удачно сошлись звёзды. С 2011 года в стране начала действовать (и она до сих пор не отменена) государственная программа «Жилище», отдельным пунктом в ней прописана реконструкция жилого фонда силами собственников. Оказалось, что в Москве существует своя программа «Реновация жилого несносимого фонда», и дом 32 на улице Мишина отлично в неё вписывается. Об этом, по воспоминаниям председателя ЖСК Гарри Кузнецова, заявило московское начальство, побывавшее в гостях у пионеров частного градостроительства.

- Они назвали наше ЖСК примером для подражания, последовать которому могут собственники квартир в тысяче домов по всей столице, – говорит Гарри Иванович. –Причем они не только хвалили, но и прониклись духом нашего проекта, переработали его для города. Сделали городской заказ на разработку методических рекомендаций, чтобы каждый собственник мог взять эту подробнейшую инструкцию и по ней таким же образом реконструировать дом.

Методические рекомендации были разработаны по прямому поручению руководителя ДепГрадПолитики Сергея Лёвкина. На 2013 год его департамент насчитал в Москве 1 млн квадратных метров жилой площади, которые удовлетворяют всем указанным критериям и были рекомендованы для реконструкции с надстройкой. Прошли конкурсы на лучшие проекты, был составлен каталог работ – хоть сейчас бери любую и воплощай в жизнь. Фотоальбом проектов еще недавно был доступен на сайте dgp.mos.ru в разделе Комплексное развитие Москвы.

Еще через два года, на столичной выставке ДОМЭКСПО Левкин заявил, что суммарная площадь зданий, которые подлежат реконструкции, составляет уже 30 миллионов квадратных метров. На вопрос корреспондента «НИ», какие шаги делаются в этом направлении, он сообщил, что «всё идет своим чередом, варианты отрабатываются. Вообще-то было подозрительно, что на тот момент департамент «отрабатывал» реконструкцию всего пяти домов – на бульваре Матроса Железняка, 11, на Измайловском проспекте, 22, кор. 1, Нагорная улица, дом 23, корпус 1, Сенежская, дом 5 и Петровско-Разумовский проезд, 18 «А». Остальные «30 миллионов квадратных метров» лежали без движения, а вернее сказать, дожидались сноса, который был уже не за горами.

 

А так - в Белоруссии...

 

А так переделали хрущевку во Владимире

  ...

  • Комментарии (0)
avatar

Введите ссылку

Введите текст ссылки

Введите ссылку

Введите ссылку (youtube.com)

Войдите через социальную сеть
или анонимно
Создавать опрос могут только зарегистрированные пользователи.

Идёт загрузка...

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Система Orphus Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Выделите любой фрагмент прямо в тексте статьи и нажмите Ctrl+Insert
или скопируйте готовый код:

Мы весьма признательны всем, кто использует наши тексты в блогах и форумах.
Пожалуйста, уважайте труд журналистов: не перепечатывайте в блогах статьи целиком (они всегда доступны по этому адресу), не забывайте ставить ссылки на полный текст на нашем сайте.
Раздел: Общество

Реконструкция вместо сноса: позволят ли москвичам решать судьбу своих "хрущевок"...


Опубликовано: 2021-07-04 20:50:09

Интереснейшая история разворачивается в Коптевском районе столицы. Пожилая пятиэтажка (1954 года рождения ) тряхнула стариной и вот-вот преобразится... Подробнее »


Работа. Резюме / Вакансии

Мерчендайзер в супермаркет
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Подсобный рабочий на производство (вахта)
Вакансии: Москва
от 75000
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Кассир в магазин натуральных продуктов
Вакансии: Кострома
з/п не указана
14 Февраля 2018
Помощник в договорной отдел
Вакансии: Москва
от 45000
14 Февраля 2018

Новости по теме: - Общество

20.10.2021- комм
Разъяснен порядок применения БСО и чеков ККТ для освобождения от НДС санаторно-курортных...

Екатерина Уцына Sentavio / Depositphotos.com Нормами...
20.10.2021- комм
Положение об аккредитации медицинских и фармацевтических работников обновят

Observer / Depositphotos.com Проект Приказа Министерства здравоохранения РФ Об утверждении Положения об аккредитации...
20.10.2021- комм
С 1 марта 2022 года реестр медизделий и их производителей станет более инфо...

5seconds/ Depositphotos.com Правительство установило новый порядок ведения реестра медизделий и их производителей...
20.10.2021- комм
Расширен перечень принимаемых Минтрудом России НПА по охране труда

carballo / Depositphotos.com С 1 марта 2022 года полномочия Министерства тру b50 да и социальной защиты РФ...
20.10.2021- комм
Новый налоговый сбор предложили ввести в России

Глава Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин предложил введение платы за проезд...
19.10.2021- комм
С 25 октября в Москве треть работников должны быть переведены на дистанционную...

  Мэр Москвы ввел новые ограничения в работе организаций в связи с распространением новой коронавирусной...
19.10.2021- комм
Адвокат сумел обосновать миллионные суммы компенсаций в деле о возмещении морального...

kanvag / Depositphotos.com Райбольница заплатит несколько миллионов рублей в счет компенсации морального вреда...

|
 

Получить Виджет "Топ новости" Обновить


Самое читаемое

Автомобили с пробегом

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2017 г.вып, 1600 см3, 175л.с.

0 км

цена: 1 690 000 руб

Hyundai - Tucson Hyundai - Tucson

2016 г.вып, 2000 см3, 185л.с.

32 955 км

цена: 1 338 000 руб

Audi - Q7 Audi - Q7

2007 г.вып, 3600 см3, 278л.с.

176 700 км

цена: 850 000 руб

ГАЗ - ГАЗель 3302 ГАЗ - ГАЗель 3302

2006 г.вып, 2800 см3, 140л.с.

280 000 км

цена: 300 000 руб

KIA - cee'd KIA - cee'd

2008 г.вып, 1400 см3, 109л.с.

88 907 км

цена: 370 000 руб

Погода в Москве - сегодня


Москва
Пасмурно 20 октября в среду
Ночью 1 °C..3 °C
ветер 3 – 5 м/c западный

Пасмурно 20 октября в среду
Утром 0 °C..2 °C
ветер 2 – 4 м/c западный

Облачно 20 октября в среду
Днем 3 °C..5 °C
ветер 4 – 6 м/c южный

Пасмурно 20 октября в среду
Вечером 2 °C..4 °C
ветер 6 – 8 м/c юго-восточный

Киев
Пасмурно 20 октября в среду
Ночью 1 °C..3 °C
ветер 1 – 3 м/c юго-западный

Пасмурно 20 октября в среду
Утром 4 °C..6 °C
ветер 3 – 5 м/c юго-восточный

Малооблачно 20 октября в среду
Днем 13 °C..15 °C
ветер 5 – 7 м/c южный

Пасмурно 20 октября в среду
Вечером 12 °C..14 °C
ветер 5 – 7 м/c южный

Минск
Пасмурно 20 октября в среду
Ночью 4 °C..6 °C
ветер 4 – 6 м/c юго-восточный

Пасмурно 20 октября в среду
Утром 4 °C..6 °C
ветер 5 – 7 м/c юго-восточный

Пасмурно 20 октября в среду
Днем 8 °C..10 °C
ветер 6 – 8 м/c южный

Облачно 20 октября в среду
Вечером 10 °C..12 °C
ветер 6 – 8 м/c южный

Погода в других городах

Курсы валют

/ /
USD
73,804 -0,219  73,585
EUR
87,827 +0,328  88,155
UAH
26,754 -0,105  26,649
CZK
33,489 +0,157  33,647
AZN
43,440 -0,129  43,311
GBP
98,181 +0,629  98,810
AMD
15,158 -0,073  15,085
KZT
17,562 +0,019  17,581
KGS
94,023 -0,279  93,744
CNY
10,768 +0,016  10,784
MDL
44,469 -0,141  44,328
XDR
104,683 -0,272  104,410
JPY
69,712 -0,065  69,646
БВК
39,694 -0,067  39,626
→ Информер курса валют

Поздравления на телефон


 

Рейтинг@Mail.ru